Mehrfamilienhaus zum kaufen in Werdohl

Mitten im begehrten Werdohl-Pungelscheid erwartet Sie ein großzügiges Mehrfamilienhaus, das sowohl durch seine durchdachte Raumgestaltung als auch durch sein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis besticht. Das Anwesen am Pungelscheider Weg 7-9 erstreckt sich über eine beeindruckende Gesamtfläche von 278 qm und bietet vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1893 erbaute Haus verbindet traditionelle Baukunst mit modernem Wohnkomfort und bietet den idealen Rahmen für ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten.

Ein klarer Vorteil dieses Anwesens ist das Kaufgrundstück, da viele Grundstücke in dieser Gegend als Erbpacht vergeben werden. Zudem ist das Objekt aktuell voll vermietet und generiert eine Kaltmiete von 1.200 € monatlich, was eine solide Rendite verspricht.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 100 qm und bietet ein weitläufiges Wohnzimmer, das nahtlos in eine moderne offene Küche übergeht und somit das Herzstück der Wohnung bildet. Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre für die Bewohner. Das luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Sanitärinstallationen, sowie zwei separate Gäste-WCs mit Dusche runden das Angebot ab. Der Dachausbau mit 78 qm Nutzfläche bietet zwei zusätzliche große Räume, die flexibel als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.

Zwei Einliegerwohnungen von jeweils ca. 50 qm sind jeweils mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer funktionalen Küche und einem Badezimmer ausgestattet. Sie eignen sich ideal für Singles, Paare oder als Vermietungsobjekt.