Immobilie in Ettlingen

Willkommen zum Angebot dieser bezaubernden 2-Zimmer-Wohnung mit einem wunderschönen Balkon! Ob Sie ein Eigenheim suchen oder eine Investitionsmöglichkeit im Immobilienmarkt wünschen, diese Wohnung bietet Ihnen beides.

Diese süße 2-Zimmer-Wohnung im ersten OG ist perfekt für Singles und Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Der offen gestaltete Grundriss schafft ein helles und einladendes Ambiente, während der gut proportionierte Wohnbereich genügend Platz für Entspannung und gemeinsame Momente bietet.

Der Balkon dieser Wohnung ist ein wahres Highlight. Hier können Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen, die frische Luft atmen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. Der Balkon ist groß genug, um einen kleinen Tisch und Stühle für gesellige Abende im Freien zu platzieren.

Die Wohnung befindet sich in einem technisch einwandfreien Zustand, man könnte sofort einziehen, jedoch wären einige kleinere Verschönerungsarbeiten erforderlich, um den vollen Charme dieser Wohnung wiederherzustellen. Diese Arbeiten könnten beispielsweise das Streichen der Wände in Ihren bevorzugten Farben, das einsetzen einer moderneren Küche oder das Neugestallten des Bades nach Ihrem Geschmack umfassen. Mit ein wenig Mühe können Sie diese Wohnung in ein wahres Juwel verwandeln.

Die Lage dieser Wohnung mit eigenem Stellplatz ist äußerst attraktiv. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Naturfreunde bietet die Umgebung zudem zahlreiche Parks und Grünflächen.

Wenn Sie an einer Investition interessiert sind, bietet diese Wohnung eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalanlage. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist hoch, was für eine gute Vermietbarkeit und potenzielle Wertsteigerung spricht, zumal sich das Hausgeld auf überschaubare 237€ beläuft.

Zusammenfassend bietet diese süße 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon einen charmanten Rückzugsort und eine interessante Investitionsmöglichkeit. Mit einigen kleinen fälligen Verschönerungsarbeiten können Sie das volle Potenzial dieser Wohnung entfalten. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen!