Erdgeschosswohnung in Kleve

Die Wohnanlage befindet sich in ca. 2 Minuten vom Kleve Bahnhof entfernt, Laufabstand in die Innenstadt – besser könnte zentrales WOHNEN nicht sein. Die Wohnanlage umfasst 8 Häuser als Eigentümergemeinschaft.

Grundstück:
ca. 3.182 m²

Der Innenhof ist mit Müllplatz, Rasenfläche, Wegen sowie Blumen, Sträuchern und altem Baumgestand angelegt. Die Pflege obliegt dem Hausmeister, so dass kein Eigentümer, Mieter aktiv werden muss.

Baujahr:
ca. 1956

Wohnfläche:
ca. 47,11 m²

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links.
Raumaufteilung:
Wohn / Esszimmer, Küche, Diele, Schlafzimmer, Bad
Zur Wohnung gehört ein eigener, separate Kellerraum

Küche:
Der Küchenraum bietet Platz für einen möglichen Frühstückstisch. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters.

Bad:
Badewanne, WC und Waschtisch – helle Fliesen

Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen

Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung

Heizung:
Zentrale Heizungsanlage. Die Abrechnung erfolgt über einen Ablesedienst und ist in den Hausgeldkosten enthalten

Stellplätze:
Im öffentlichen Bereich möglich

Kosten:
Der Abschlag für das Hausgeld inkl. Heizung und Rücklagen beträgt aktuell ca. € 190,--
Aktuelle Kaltmiete: € 310,-- pro Monat -
Jahres-Kaltmiete: € 3.720,--

Die meisten Wohnungen in der Wohnanlage sind langfristig vermietet. Die aktive und solvente Eigentümergemeinschaft wird durch einen lokalen Hausmeister unterstützt im Bereich Mülldienst, Gartenpflege und Kleinreparaturen. Weitere Informationen zur Eigentümerstruktur, Rücklagen etc. erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Kaufpreis:
€ 69.900,--