Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kyllburg
MIETKAUF MÖGLICH! Hochgelegenes vollvermietetes 3-Familienhaus im Zentrum von Kyllburg
54655
Kyllburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 315 m²
43 Aufrufe
Objekt-ID: 32904367
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 315.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 242,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 536,51 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 189,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein denkmalgeschütztes, vollvermietetes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Durch die erhöhte Lage war und ist das Objekt nicht vom Hochwasser betroffen, so dass es zu keiner Beeinträchtigung kam resp. kommen kann.
Mieteinnahmen p.a. = 11.400,00 EUR
Alle drei Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, Flur und Bad. Alle Wohneinheiten werden über ein zentrales Treppenhaus erschlossen.
An diesem Mehrfamilienhaus wurden im Jahr 2020 folgende Arbeiten ausgeführt: Dachreparatur mit 20 m² Neueindeckung.
Ein etwaiger Gewährleistungsanspruch gegen die Fachbetriebe wird vom Veräußerer an den Käufer abgetreten, aufschiebend bedingt auf den Besitzübergang.
Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand mit partiellem Renovierungsbedarf.
Baujahr: spätes 18. Jh., Erweiterung und Fertigstellung 1920
Gebäudeaufteilung :
Teilkeller , 3 Wohnungen, Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG
Wohnungen:
3 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Abstellraum, ca.110 m²
3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon mit Blick auf das Kylltal und Abstellraum, ca. 110 m²
3 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Abstellraum, ca. 95 m²
Mieteinnahmen p.a. = 11.400,00 EUR
Alle drei Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, Flur und Bad. Alle Wohneinheiten werden über ein zentrales Treppenhaus erschlossen.
An diesem Mehrfamilienhaus wurden im Jahr 2020 folgende Arbeiten ausgeführt: Dachreparatur mit 20 m² Neueindeckung.
Ein etwaiger Gewährleistungsanspruch gegen die Fachbetriebe wird vom Veräußerer an den Käufer abgetreten, aufschiebend bedingt auf den Besitzübergang.
Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand mit partiellem Renovierungsbedarf.
Baujahr: spätes 18. Jh., Erweiterung und Fertigstellung 1920
Gebäudeaufteilung :
Teilkeller , 3 Wohnungen, Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG
Wohnungen:
3 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Abstellraum, ca.110 m²
3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon mit Blick auf das Kylltal und Abstellraum, ca. 110 m²
3 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Abstellraum, ca. 95 m²
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