Einfamilienhaus zum kaufen in Osterholz-Scharmbeck

Zum Verkauf steht ein bezauberndes Einfamilienhaus mit historischem Flair, das im Jahr 1904 massiv errichtet wurde. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127m2. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss:
Im Untergeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine großzügige Küche und ein Badezimmer. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen separaten Eingang im Untergeschoss, der Ihnen Flexibilität bietet. Zusätzlich erreichen Sie von hier aus die Waschküche und eine praktische Werkstatt.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss wurde vor einigen Jahren renoviert und präsentiert sich mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer lichtdurchfluteten Küche, einem weiteren Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem kleinen Gästezimmer, das sich hervorragend als Arbeitszimmer nutzen lässt.

Grundstück:
Das größte Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das sonnige Grundstück, das eine Fläche von über 740m2 umfasst. Mitten in Osterholz-Scharmbeck gelegen, bietet das Grundstück viel Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltung. Vor etwa 2 Jahren wurde ein solides Carport errichtet, das Platz für ein Fahrzeug bietet, und es gibt einen zusätzlichen Stellplatz.

Sanierungsbedarf:
Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen und weist einen gewissen Sanierungsstau auf. Einige Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich, um das volle Potenzial dieses charmanten Hauses auszuschöpfen. Der Teilkeller wurde vor ein paar Jahren komplett trockengelegt, was bereits einen positiven Schritt zur Instandhaltung darstellt.

Lage:
Die zentrale Lage in Osterholz-Scharmbeck macht diese Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Chance, ein historisches Juwel in zentraler Lage zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.