Mehrfamilienhaus zum kaufen in Saarbrücken

Dieses aus den 1920 er Jahren stammende große alleinstehende Mehrfamilienhaus mit 5 WE, besticht durch seine herausragende Lage in Burbach im Zentrum, wenige Meter vom Stadtmittelpunkt entfernt und alles was man auch nur zum Leben braucht in fußläufiger Entfernung.

Das Haus ist seit vielen Jahren vermietet und erzielt außergewöhnliche Mieteinnahmen. Die aktuelle Netto Kaltmieteinnahme von ca. 50.000 € per anno läßt die Rendite bei einem Kaufpreis von 250.000 € leicht errechnen.

Das Haus ist je nach beabsichtigtem Mietklientel entweder einfach weiter zu vermieten oder höherwertig zu sanieren und dann noch deutlich höhere Mieteinnahmen zu erzielen.
Die Wohneinheiten sind wie folgt:
EG – WE zur Vermietung reserviert ab 09/23 mit 800 €
ZG – Zwischengeschoß 2 ZKB mit 910 €
1.OG – 4 ZKB mit 950 €
DG – 2 ZKB + 2 ZKB mit 900 € + 550 €
Falls gewünscht wird das Haus frei übergeben – allerdings sind die Mieter ohne Mietrückstände und würden auch im Objekt bleiben.

Das Haus hat einen kleinen Keller als Heizungsraum und auch keine Garage, aber ausreichend öffentliche Parkplätze rundum.

Das Haus wird aus einem Immobilienpaket heraus verkauft. Es kann auch mit einem MFH – Appartementhaus in SB-Dudweiler mit 4 WE top saniert verkauft werden, das ebenfalls eine hohe Rendite abwirft. Bitte anfragen.