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Etagenwohnung in Staufen im Breisgau

Lichtdurchflutete Wohnung in traumhafter Lage inkl. TG-Stellplatz

79219 Staufen im Breisgau
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 32910638

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 85.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.235,29 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 56,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und in Top-Lage der Gemeinde Staufen im Breisgau gelegene Wohnung überzeugt auf ganzen 85 Quadratmetern mit Stil und einem offenen Raumgefühl.

Sie betreten die Immobilie und stehen in einem geräumigen Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer und eine Abstellkammer, auf der rechten Seite finden Sie das geräumige Schlafzimmer sowie die Küche. Der Flur mündet am Ende in den offenen Wohnessbereich, welcher direkten Anschluss an den sonnigen Balkon besitzt. Die hochwertigen Bodenbeläge (Parkett) sowie die gute Ausstattung sind die prägenden Merkmale dieser Wohnung.

Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, der Sie problemlos in die im ersten Obergeschoss liegende Wohnung bringt. Zudem haben Sie mit dem Aufzug direkten Anschluss an die Tiefgarage sowie die beiden Kellerräume.

Beheizt wird die Wohnung mittels Stromheizungen. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 780,00 € inkl. TG-Stellplatz. Es liegt ein Indexmietvertrag vor.

Aufgrund des Wunsches der aktuellen Mieterin konnten nicht alle Räume fotografiert werden. Für einen persönlichen Vororteindruck vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, damit Sie die hellen Räumlichkeiten persönlich bestaunen können.
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Lage

79219 Staufen im Breisgau
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Staufen im Breisgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.889,65 €/m² in Staufen im Breisgau.

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