Etagenwohnung in Wennigsen (Deister)

- Raumgefühl, Lage und Freude am Leben! -

Was bedeutet für uns ein neues Domizil? Natürlich möchten wir uns zuhause und geborgen fühlen, gleichzeitig wünschen wir uns in jeder Hinsicht kurze Wege und nicht zuletzt ein wunderschönes Umfeld, welches am besten gleich vor der eigenen Tür beginnt und bis zum Horizont reicht!
Das Neubauprojekt GARTENSTRASSE 6 bietet all das direkt in Wennigsen, der grünen, waldreichen Stadt im Süden Hannovers. Hier finden Sie insgesamt 8 großzügige Zwei- und Drei-Zimmer-Eigentumswohnungen mit einem Raumprogramm, das dem Bedürfnis nach persönlicher Freiheit genauso folgt wie dem nach Verbundenheit mit den Elementen der Natur. Offene Küchen mit kombinierten Wohn-Essbereichen lassen jede Wohneinheit groß und mit breiten Fensterfronten sehr licht und hell erscheinen. Natürlich sind die 6 Wohneinheiten in EG und OG barrierefrei gehalten, der Teilkeller ist mit einem Personenaufzug bis ins Staffelgeschoss angebunden. Die Terrassen mit eigenem Gartenanteil sind wie kleine Oasen im Grünen, denn die Gartenstraße ist bereits über hundert Jahre alt und bietet rundherum schöne, gewachsene Strukturen.
Der Weg zur S-Bahn nach Hannover ist auch zu Fuß nicht viel länger als 5 Minuten. Mit dem Fahrrad ist die Wennigser Ortsmitte in etwa der gleichen Zeit erreicht. Hier befinden sich ein feiner EDEKA, eine Eisdiele, mehrere Gastronomiebetriebe sowie neben Banken und Sparkasse auch ein recht umfangreicher Einzelhandel. Ansonsten bietet Wennigsen sämtliche Annehmlichkeiten einer gesunden kleinen Stadt, bezogen auf Schulen, Freizeiteinrichtungen sowie die allgemeine medizinische Versorgung. Besonders erwähnenswert ist der dem Charakter der Stadt entsprechende "Wasserpark Wennigsen", ein Naturschwimmbad am Ortsrand, ebenfalls schnell mit dem Rad erreicht.
Die weitere Umgebung ist geprägt von den Höhenzügen des Großen Deisters, dessen Ausläufer bis an die Stadtgrenzen heranreichen. Diese grünen waldigen Höhen sind aus den oberen Stockwerken gut zu sehen. Hier lässt es sich wandern oder Rad fahren bis zum Wisentgehege in Springe oder bis in den Kurort Bad Nenndorf - beides Ziele, die wiederum an die S-Bahn Hannover angebunden sind.

Die 8 barrierefreien Wohneinheiten befinden sich in einem eleganten, weiß verputzten Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Stockwerken und einem Teilkeller im Stadthaus-Stil, die alle über einen besonders leisen Personenaufzug miteinander verbunden sind.

Im Staffelgeschoss befinden sich zwei klimatisierte Penthousewohnungen, deren Dachterrassen nach Südwesten ausgerichtet sind, und die zentral über das helle Treppenhaus mit innenliegendem Personenaufzug angebunden sind.
Beim Betreten der Wohnung 8 empfängt Sie ein abgeschlossener Flur mit Garderobe voraus, welcher Sie links in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit zweifachem Ausgang auf die große südwestliche Dachterrasse führt. Das insgesamt Loft-artige Raumgefühl entsteht durch die sehr weitläufige, offene Küche mit davorliegendem Hauswirtschaftsraum und einem Essbereich, der übergangslos in den großflächig über Eck belichteten Wohnbereich führt. Dem Wohnbereich schließt sich rechts ein Flur an, von dem links das Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, geradeaus ein Kinderzimmer sowie rechts zunächst das Elternschlafzimmer und weiterhin eine Gäste-Toilette abgehen. Sowohl das Elternschlafzimmer als auch das Kinderzimmer verfügen über bodentiefe Fenster mit Blick auf das Gründach verfügen.