Erdgeschosswohnung in Dunningen
Neuwertige 4,5 Zimmer Eigentumswohnung. Special Angebot bis 30.04.2024 - anfragen lohnt sich!
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- Kaufpreis
- 489.500 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 118.08 m²
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Objekt-ID: 32916255
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 118.08 m² |
Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 489.500 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.145,49 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2020 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 15,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die angebotene und nicht weit von der Autobahn gelegene neuwertige Eigentumswohnung in einem barrierefreien 6-Familienhaus mit großem Grundstücksanteil, befindet sich begünstigt durch eine Sackgasse in ruhiger, zentraler und sonnenverwöhnter Lage in der Gemeinde Dunningen, die mit knapp über 6.000 Einwohnern zum Kreis Rottweil gehört und im Mittleren Schwarzwald beheimatet ist. Dunningen ist von einer herrlichen, sehenswerten und intakten Natur sowie zahlreichen Wander- und Fahrradwegen umgeben. Dunningen ist verkehrsgeographisch direkt an der B 462, einer wichtigen Verbindungsachse zwischen Rottweil und Schramberg bestens platziert. Die Autobahnanschlussstelle A 81 bei Zimmern ob Rottweil ist in wenigen Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Von hier aus erreicht man den Bodensee und die Schweiz in etwa 45 Minuten Fahrtzeit und die Landeshauptstadt Stuttgart in etwa einer Stunde Fahrtzeit. Die Gemeinde Dunningen verfügt über eine Grundschule, eine Haupt- und Realschule mit Werkrealschule sowie eine Förderschule. Alle weiterführenden Schulen stehen in der Kreisstadt Rottweil zur Verfügung, die etwa 15 Kilometer von Dunningen entfernt ist. Für die Kleinen stehen insgesamt 3 Kindergärten mit Betreuung zur Verfügung. Zahlreiche Vereine prägen das kulturelle und sportliche Leben in der Gemeinde. Dunningen hat in den letzten Jahren aufgrund der Lage immer größere Beliebtheit erlangt, was sich auch bei den angesiedelten Unternehmen deutlich bemerkbar macht. So sind heute zahlreiche Handwerks- und Industrieunternehmen aus vielen Branchen angesiedelt, die ein breites Aufgabenspektrum anbieten und zahlreiche Arbeitsplätze im Angebot haben.
Lage
78655 DunningenDunningen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.361,81 €/m² in Dunningen.
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