Einfamilienhaus zum kaufen in Weinheim

In der begehrten Weinheimer Westsiedlung “Ofling“, gelegen in einer Sackgasse, bietet dieses stattliche Anwesen mit einem 906 m² großen Grundstück einen weitläufigen Blick über die unmittelbar angrenzenden Felder und liegt in unmittelbarer Nähe zum Waidsee.

Das außergewöhnlich gut geschnittene Einfamilienhaus bietet mit seinen 9 Zimmern viel Platz für die ganze Familie.

Über einen privaten seitlichen Zuweg betreten Sie das lichtdurchflutete Foyer des Erdgeschosses. Durch die galerieartige Architektur erhält der Eingangsbereich ein sehr einladendes Ambiente. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 140 m² neben einer Diele, ein Ankleidezimmer, ein großes Gästezimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Daran angrenzend gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche samt Vorratskammer. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und umfangreichen Funktionen (Integrierte Kaffeemaschine, Wärmeschublade, Dampfgarer, etc.) ist im Kaufpreis enthalten. Über das Wohnzimmer mit offenem Kamin kommen Sie in den großen, aufwendig angelegten Garten, welcher gen Süd-West ausgerichtet ist.

Hier finden Sie zwei Terrassen mit Markise, welche von einem wunderschönen, großgewachsenen Baum zusätzlich beschattet werden. Ein durchdachtes Bewässerungssystem erleichtert Ihnen die Pflege der großzügigen Rasenfläche. Dieser Garten lässt auch Kinderherzen höherschlagen. Ob beim Fußballspielen, beim Klettern auf der beeindruckenden Kletterburg, oder beim Abenteuer erleben an dem an den Garten angrenzenden Bachlauf.

Im ersten Obergeschoss mit ca. 120 m² befinden sich neben dem Elternschlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer, drei Kinderzimmer mit Zugang zu den drei Balkonen sowie das Masterbad. Dieses verfügt über eine große, bodengleiche Regendusche sowie eine Whirlpool-Badewanne und hat ebenfalls Zugang zu einem der Balkone.

Das Untergeschoss bietet durch mehrere Abstellräume und einen Hauswirtschaftsraum genügend Stauraum. Hier steht Ihnen außerdem eine separierte Einliegerwohnung (ca. 76 m²) mit Außenzugang zur Verfügung.
Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Tor und drei Außenstellplätze zur Verfügung.