Reihenmittelhaus zum kaufen in Laboe

Voll möbliertes Reihenhaus, im schönen Ostseebad Laboe. In den letzten Jahren wurde das Reihenhaus umfangreich modernisiert und zu einem kleinen Schmuckstück verwandelt. Konzeptionell klug aufgeteilt, zeigt sich Ihnen eine Immobilie der vielen Möglichkeiten. Sie können Ihr Fahrzeug direkt vor dem Haus parken. Hier haben Sie neben einem Stellplatz noch einen Carport. Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss, werden durch eine traumhafte Dachterrasse mit südwestlicher Ausrichtung und weitem Blick komplettiert. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein Duschbad. Einer der Schlafräume hat einen direkten Zugang zum Bad und bietet sich zur Vermietung an. Über eine Raumspartreppe haben Sie Zugang zum Spitzboden, welcher Ihnen noch Stauraum bietet. Über einen offenen Treppenabgang gelangen Sie in das Kellergeschoss. Hier befindet sich ein großer Kellerraum, in dem unter anderem auch die Heizung installiert ist. Hieran schließt sich ein Wannenbad an, welches in erster Linie von den Eigentümern genutzt wird. Vom Kellergeschoss haben Sie einen ebenerdigen Zugang zum Garten und gelangen in den Anbau, auf welchem die Dachterrasse errichtet wurde. Der Anbau selbst, wurde zu einem hübschen kleinen Ferienappartement mit kleiner Küche, Duschbad und Sitzecke ausgebaut. Das Ferienappartement erfreut sich großer Beliebtheit und ist regelmäßig vermietet. Der Gartenanteil vor dem Appartement ist abgeschirmt und ruhig, mit Blick ins Grüne und ausreichend Platz, um die Sonne zu genießen oder an lauen Sommerabenden ein Gläschen zu genießen. Ebenso ein Spaziergang an die Ostsee bietet sich an. Fußläufig benötigen Sie ca. 10 Minuten. Rundherum eine vielseitig nutzbare Immobilie. Ob fester Wohnsitz mit Vermietung, Ferienhaus oder beides, Sie entscheiden! Das Grundstück ist wie viele Grundstücke in Laboe, ein Erbpachtgrundstück. Erbbaurechtsgeber ist die Gemeinde Laboe und nach aktueller Sachlage wäre es auch möglich das Grundstück zu erwerben. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 870 Euro und das Erbbaurecht läuft noch bis 2099.