Hochparterre-Wohnung in Rosenheim-Aising

Die schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines 1972 erbauten Wohnhauses in ruhiger und beliebter Nachbarschaft. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Sie umfasst ca. 58 m² und ist vom Grundriss optimal aufgeteilt. Der praktische Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank.

Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, von hier aus haben Sie Zugang zur separaten Küche, welche inkl. der Elektrogeräte bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ebenso erreichen Sie über den Wohnbereich den sonnigen Balkon, welcher nach Süd/Osten ausgerichtet ist. Dieser bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne.

Das Badezimmer wurde 2022 hochwertig saniert und ist mit einer Wanne, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer hat eine optimale Raumgröße und bietet genug Stellfläche für Ihre Möbel.

Dank der Fassaden-Sanierung im Jahr 2023 befindet sich die Anlage in einem sehr guten Zustand. Ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, die monatliche Warmmiete beträgt 840,- € (inkl. Garage).

Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 285,- € inkl. Instandhaltungsrücklage.

Der Kauf der Einzelgarage ist optional.