Dachgeschosswohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Helle Dachgeschosswohnung unweit der S7 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
77 Aufrufe
Objekt-ID: 32945196
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 62.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 375.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.048,39 € |
Mit Immobilienpreisen Höhenkirchen-Siegertsbrunn vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1997 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 108,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese helle Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher optimal als Kapitalanlage. Erst kürzlich wurden alle Fenster der Wohnung modernisiert, es sind keine weiteren Investitionen notwendig.
Die nach München gut angebundene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und wurde erst 1997 als Dachgeschosswohnung mit Terrasse ausgebaut.
Durch die Dachschrägen entsteht ein besonderer Charme, welcher nicht nur auf Grund der großzügigen, zusätzlichen Nutzfläche positiv auffällt.
Die ca. 63m2 Wohnfläche erstrahlen sogleich beim betreten der Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich, welcher offen in den Wohnraum übergeht. Angegliedert ist eine moderne Küchenzeile mit einem praktischen, versteckten Abstellraum. Das Badezimmer mit Wanne und das Schlafzimmer sind vom zentralen Wohnbereich aus begehbar.
Das Highlight der gepflegten Wohnung bietet eine Dachterrasse mit freiem Blick über die Dächer der Nachbarschaft. Hier lässt sich die Ruhe der ländlichen Lage, mit perfekter Anbindung an die Großstadt genießen!
Die nach München gut angebundene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und wurde erst 1997 als Dachgeschosswohnung mit Terrasse ausgebaut.
Durch die Dachschrägen entsteht ein besonderer Charme, welcher nicht nur auf Grund der großzügigen, zusätzlichen Nutzfläche positiv auffällt.
Die ca. 63m2 Wohnfläche erstrahlen sogleich beim betreten der Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich, welcher offen in den Wohnraum übergeht. Angegliedert ist eine moderne Küchenzeile mit einem praktischen, versteckten Abstellraum. Das Badezimmer mit Wanne und das Schlafzimmer sind vom zentralen Wohnbereich aus begehbar.
Das Highlight der gepflegten Wohnung bietet eine Dachterrasse mit freiem Blick über die Dächer der Nachbarschaft. Hier lässt sich die Ruhe der ländlichen Lage, mit perfekter Anbindung an die Großstadt genießen!
Lage
Esterwagnerstraße85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.344,15 €/m² in Höhenkirchen-Siegertsbrunn.
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