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Etagenwohnung in Würselen

Platz für die ganze Familie ! 4-Zimmer Neubau- Eigentumswohnung in Würselen

Mauerfeldchen
52146 Würselen
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Kaufpreis
377.290 €
Zimmer
4
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 32950011

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 89.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 377.290 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.239,21 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Klarheit, viel Licht und optimal auf den Alltag abgestimmte Grundrisse: Ihre FAIRHOME Wohnung steht für pure Wohn- und Lebensqualität. Die Architektur der drei Wohnhäuser im Neubaugebiet Mauerfeldchen ist geprägt von Klarheit und Modernität.

Die freistehenden Balkone, die helle Hausfassade und das zurückspringende Staffelgeschoss mit modernem Flachdach sorgen für eine zeitgemäße und einladende Anmutung.

Grünflächen rahmen die Gebäude ein.

In den jeweils mehrgeschossigen Wohnhäusern befinden sich Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 55 bis ca. 99 qm.

Wir haben besonderen Wert auf eine optimale Raumaufteilung gelegt, damit in keiner Wohnung Platz verschenkt wird und die Wohnfläche maximal genutzt werden kann.

Teils bodentiefe Fenster gliedern die Fassade und schenken den Räumen viel Licht. Sie werden sich in dem sonnendurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich sofort wohlfühlen. Die meisten Schlafzimmer sind so konzipiert, dass Sie einen drei Meter breiten Kleiderschrank aufbauen können. So haben Sie viel Platz für Ihre Kleidungsstücke. Die 4-Zimmer Wohnungen sind mit einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der private Kellerraum. Ihr Auto können Sie auf einem der Außenstellplätze oder in der hauseigenen Tiefgarage abstellen, die bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.

Die Balkone fallen geräumig aus, sodass Sie einen Tisch oder Liegestühle aufstellen können. Auch die Dachterrassen des Staffelgeschosses bieten großen Freiraum zur persönlichen Entfaltung. Bewohner der Erdgeschosswohnungen genießen die Sonne auf ihrer Terrasse und in den kleinen Privatgärten. Das Gebäude wird in energiesparender Bauweise errichtet. Die leistungsstarke Dämmung sorgt dafür, dass die Wärme dort bleibt, wo sie hingehört: in Ihrer Wohnung.
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Lage

Mauerfeldchen
52146 Würselen
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Würselen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.581,92 €/m² in Würselen.

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