Einfamilienhaus zum kaufen in Eppertshausen

Am südöstlichen Rand von Eppertshausen, nur wenig mehr als 100 Meter entfernt von ausgedehnten Wiesenflächen und dem idyllischen Hegwaldbach, sucht ein attraktives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 neue Eigentümer.

Errichtet auf einem fast 1.200 m² großen Grundstück, beläuft sich die Gesamtwohnfläche der Immobilie auf ca. 190 m² (verteilt auf 2 Etagen). Während sich im Erdgeschoss ein großzügig gehaltener Wohn-/Essbereich, Küche, Bad und Terrasse befinden, stehen Ihnen im Ober-/Dachgeschoss je ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein kombiniertes Wannen-/Duschbad und eine hübsche Loggia zur Verfügung.

Neben dem Hauptgebäude findet sich zudem eine Garage mit darüberliegendem Partyraum. Das Haus weist insgesamt einen ordentlichen, zeitgemäßen Zustand auf; die eingebaute Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2020 und entspricht daher modernen Standards.

Ein weiterer interessanter Pluspunkt dieser optisch wie baulich tollen Immobilie ist die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks jederzeit separieren und veräußern zu können. Dies ist deswegen recht einfach zu realisieren, weil ein Bereich von ca. 319 m² bereits geteilt wurde und diese Parzelle somit getrennt vom Rest des Grundbesitzes behandelt werden kann. Durch den Erwerb des hier angebotenen Einfamilienhauses kommen Sie also in den Besitz eines rundum überzeugenden Objekts!