Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinstetten

Das freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Balkon wurde ca. 1952 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Im Jahr 1972 erfolgte ein Anbau und damit verbunden eine Sanierung des Bestandsgebäudes, wie zum Beispiel die Erneuerung der Dacheindeckung mit Wärmedämmung. In den Jahren zwischen 2005 und 2019 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, so wurden die Bäder renoviert, ein moderner Specksteinofen im OG und ein Heizkamin mit Specksteinverkleidung im DG eingebaut sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge erneuert. Des Weiteren erhielt der Balkon einen neuen Belag und ein modernes Balkongeländer. Zwischen 1990 und 2013 wurden die Fenster im gesamten Gebäude durch 2-fach verglaste Isolierglasfenster ersetzt.
Schließlich erhielt die große Doppelgarage im Jahr 2005 ein Satteldach, wodurch ein über eine Bodeneinschubtreppe zugänglicher und ausbaufähiger Stauraum entstanden ist. Ein Dachflächenfenster ist hier bereits vorhanden und spendet dem Raum notwendiges Licht.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 177 m² . Neben der funktionalen und großzügigen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer (mit DU, WB, WC), Gäste-WC, Flur, Windfang sowie eine Waschküche.

Das Obergeschoss verfügt über ein zusätzliches großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer, Wohnküche, Durchgangszimmer, Badezimmer (mit Wanne, WB, WC) und Flur.

Im Spitzboden sind 2 Zimmer ausgebaut. Weitere Ausbaumöglichkeit ist vorhanden

Das Haus ist teilunterkellert und aufgeteilt in 3 Kellerräume und Flur.

Direkt angebaut an das Haus ist ein kleines Nebengebäude bestehend aus 2 Lagerräumen sowie weitere überdachte Räumlichkeiten. Die Dacheindeckung hier besteht aus den im Baujahr oft verwendeten Zementfaserplatten.

Das große Grundstück mit Hof und Garten umfasst eine Fläche von ca. 764 m².