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Sonstige zum kaufen in Hasselroth

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63594 Hasselroth
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
7
Fläche
250 m²
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Objekt-ID: 32952781

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7
Größe: 250.00 m²
Grundstücksfläche: 642,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Preis/m²: 1.700,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1848
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Im wunderschönen Ortskern von Hasselroth - Niedermittlau befindet sich das großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1848.
Das Fachwerkhaus mit massivem Anbau aus 1980 steht auf einem 642 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 250 m² Wohnfläche.
Das Objekt eignet sich z.B. ideal als Mehrgenerationenhaus, für auf Homeoffice Angewiesene mit einem Büro Zuhause oder die Großfamilie.

Über den repräsentativen Eingangsbereich im massiven Anbau mit Garderobe, erreichen Sie den Zugang zum Haus und auch zum Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, eine großzügige Küche und ein hell gefliestes Tageslichtvollbad mit Badewanne und Dusche. Mit wenig Aufwand lässt sich im Erdgeschoss die Küche und Wohnzimmer zusammenlegen.

Durch den Flur gelangen Sie über eine Treppe, mit geschmiedetem Handlauf, in das 1. Obergeschoss und allen weiteren Zimmern. Auf dieser Etage befinden sich zwei Zimmer und unter anderem eine Küche, ein hell gefliestes Tageslichtvollbad, sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Wohn- und Esszimmer.
Das Highlight des Hauses, ist sicherlich das Kaminzimmer mit Kachelofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für warme kuschelige Momente sorgt. Bodentiefe Fenster durchfluten diese Räumlichkeit mit Licht und lassen einen großartigen Blick auf den schönen Balkon zu.

Über eine Wendeltreppe mit einem Geländer, welches extra von einem Kunstschmied aus der Region angefertigt wurde, erreichen Sie das Dachgeschoss. Dort erwartet Sie zwei freundliche und lichtdurchflutete Räume mit zwei Balkonen, die abends nach einem anstrengenden Arbeitstag dazu einladen, den traumhaften Sonnenuntergang zu genießen.

Hinter dem Haus mit Charakter verbirgt sich ein wunderschöner Garten, der kaum einsehbar ist. Über diesen erreichen Sie die Doppelgarage mit zwei Toren, den Hobbyraum und einen Keller. Der gut erhaltene Keller verfügt über einen Heizraum und eine Waschküche.
Eine Parkgelegenheit finden Sie direkt vor dem Haus, oder in der geräumigen Doppelgarage, die Sie durch den Garten erreichen. So bleibt Ihnen auch die lästige Suche nach einem Parkplatz erspart.

Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit Ihren gestalterischen Ideen freien Lauf zu lassen und sich eine eigene Wohlfühloase zu schaffen.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie während eines persönlichen Termins vor Ort.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team der Suite 11 in Hanau
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Lage

63594 Hasselroth
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Hasselroth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.389,70 €/m² in Hasselroth.

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