Villa zum kaufen in Neu-Ulm

Wenn Sie das Besondere lieben, sind Sie hier genau richtig.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2.930 m² und liegt mitten im Ortskern der Gemeinde Reutti. Ruhig und uneinsichtig thront die außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1995 in unmittelbarer Schlossnähe.

Aufgrund der Topografie des Grundstücks ist das Untergeschoss im Bereich der Zufahrt ebenerdig andienbar. So können Sie Ihre Fahrzeuge bequem im Gebäude parken und über eine geräumige Schleuse Ihr Anwesen trockenen Fußes betreten. Neben der Haustechnik, dem Ölspeicher sowie diversen Keller- und Vorratsräumen befindet sich außerdem ein großer Hauswirtschaftraum im Untergeschoss.


Der Wellnessbereich – angenehmer Luxus im nach Süden ausgerichteten Hanggeschoss

Ebenfalls im Unter- bzw. Hanggeschoss dieser luxuriösen Traumvilla erwartet Sie ein exquisiter, ca. 128 m2 großer Wellnessbereich, der keine Wünsche offenlässt. Entspannen Sie in der stilvollen Sauna und lassen Sie den Alltag hinter sich. Der großzügige Whirlpool mit Glasüberdachung und Sternenhimmel lädt zum Verweilen ein und sorgt für wohltuende Entspannung. Genießen Sie hier pure Erholung und verwöhnen Sie Körper und Geist in diesem einzigartigen Ambiente. Tauchen Sie ein in eine Welt der Noblesse und Entspannung, die Sie so schnell nicht mehr verlassen möchten.

Aus der Wellnessoase gelangen Sie über ein offenes und imposantes Treppenhaus ins weiträumige Erdgeschoss des Gebäudes. Die Aufteilung gestaltet sich hier wie folgt: Nach dem einladenden Entrée erwartet Sie links die große Garderobe sowie auf der gegenüberliegenden Seite ein verstecktes Gäste-WC mit Vorraum. Bevor Sie in den überwältigenden Hauptwohnbereich kommen, finden Sie rechter Hand ein eigenes kleines Apartment – bestehend aus einem Flur; einem Wohn- bzw. Schlafraum, einer Küche und einem Duschbad. Der erwähnte Hauptwohnbereich komplettiert das Erdgeschoss mit einem Wohn- und Aufenthaltsraum, einer Küche mit Vorratsraum, einem Kaminzimmer und der großen...