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Einfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen-Buschhausen

Traumhaftes freistehendes Einfamilienhaus in Oberhausen- Buschhausen mit großem Garten

46149 Oberhausen, Buschhausen
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
7
Fläche
239 m²
41 Aufrufe

Objekt-ID: 32958252

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 239.00 m²
Grundstücksfläche: 1.499,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.196,65 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 983,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Oberhausen- Buschhausen. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist die Möglichkeit zur Umwandlung in ein Zweifamilienhaus, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten geschaffen werden können. Erbaut im Jahr 1981, verkörpert dieses Haus solide Bauqualität und zeitlose Eleganz. Ein großzügiger Garten, ein genehmigtes Büro im Keller, Fußbodenheizung und weitere Extras vervollständigen das Angebot.

Innenausstattung:
Das Innere des Hauses besticht durch großzügige Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre, besonders in den kalten Monaten. Die Küche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Dank der Fußbodenheizung erleben Sie höchsten Komfort in jedem Raum.

Genehmigtes Büro im Keller:
Die Immobilie verfügt über ein bereits genehmigtes Büro im Keller, was ideale Bedingungen für ein Homeoffice oder eine gewerbliche Nutzung schafft. Diese vielseitige Option eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Arbeit und Wohnen auf bequeme Weise zu verbinden.

Außenanlage:
Ein großzügiger Garten umgibt das Haus, bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und ermöglicht entspannte Stunden an der frischen Luft. Die große Terrasse ist perfekt für gesellige Abende oder Sonnenbäder geeignet.

Fazit:
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Oberhausen- Buschhausen bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und Annehmlichkeiten. Die Möglichkeit zur Umwandlung in ein Zweifamilienhaus und das genehmigte Büro im Keller schaffen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem großenGarten, einer geräumigen Terrasse, einer hochwertigen Ausstattung und einer optimalen Lage ist dieses Anwesen perfekt für anspruchsvolle Käufer geeignet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses beeindruckende Haus persönlich zu erleben.
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Lage

46149 Oberhausen
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Oberhausen Buschhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.545,13 €/m² in Oberhausen - Buschhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.902,89 €/m².

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