Erdgeschosswohnung in Efringen-Kirchen

Diese moderne 4 Zimmerwohnung im Bauhausstil besticht mit modernem Luxus und
raffiniertem Lichtspiel. Im Erdgeschoss des 2021 erbauten Wohnhauses wird Ihnen auf
120qm Grundfläche ein Traum des Eigenheims geboten. Sobald man die Wohnung betritt,
wird man empfangen von einer hellen Atmosphäre. Ihren Mantel dürfen Sie gerne im
hochwertigen Garderobenschrank aus Eichenholz ablegen und weiter eintreten. Vom
geräumigen Flur aus gelangt man zunächst ins erste der 2 Schlafzimmer, welches
hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer geeignet ist. Der Boden ist mit hellgrauen
stilvollen Fliesen ausgelegt und eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum sorgt stets
für wohlig warme Füße. Weiter geht es mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einer
luxuriösen Küche, die mit edler weißer Front, massiver Eichenvertäfelung geschützt hinter
einer Glasfassung und exzellenten Siemens-Kochgeräten verzückt. Die Küche und alle
Schränke sind handgefertigt von einem Meisterschreiner aus der Region. Indirekte
Beleuchtungselemente in der Küche sowie dimmbare LED-Deckenspots in fast allen Räumen
machen jeden Kochabend mit Freunden und Familie zu einem echten Erlebnis! Große
doppelflügelige Terrassentüren lassen sich bequem nach außen öffnen und geben den Blick
auf den teils mit pflegeleichten Platten belegten Außenbereich frei. Hier lässt sich bei
warmen Sommerabenden der exquisite Wein direkt von den heimischen Weinbergen
herrlich genießen.
Das zweite Zimmer hält die nächste Überraschung bereit: mit dem geschmacksvollen Einbau-
Kleiderschrank können Sie sich auch den langersehnten Traum eines separaten
Ankleidezimmers erfüllen oder nach Belieben als Homeoffice oder kreativen Hobbyraum
umgestalten. Das Hauptschlafzimmer verfügt wie das Kinderzimmer über Rollläden zur
vollkommenen Abdunklung, in allen anderen Zimmern sind elektrische Raffstoren eingebaut.
Ein separates Gäste-WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden. Im Badezimmer wird noch
einmal klar, dass bei diesem Objekt an alle Annehmlichkeiten gedacht wurde. Lassen Sie sich
entweder von der ebenerdige geräumigen Regendusche verwöhnen oder entspannen Sie bei
einem ausgiebigen Bad in der Badewanne. Zudem verfügt das Badezimmer über zwei
separate Waschbecken.
Neben den 4 Zimmern findet sich noch eine geräumige Abstellkammer in der Wohnung, der
neuwertige Aufzug bringt Sie bequem in den gemauerten Kellerraum, welcher weiteren
Stauraum bietet.
Das Haus verfügt über einen separaten modernen Fahrradschopf, das Auto parkt sich sicher
in der Garage mit elektrischem Rolltor.
Dank Wärmedämmung an der Außenfassade, 3fach verglasten Fenstern und
energiesparenden CO-2 neutralen Holz-Pellets als Wärmeträger ist diese Immobilie äußerst
energieeffizient.