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Erdgeschosswohnung in Breege

Zwischen Traumstrand und Wald – gemütliche Gartenwohnung mit 2 Schlafzimmern

18556 Breege
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 32964467

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 59.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.389,83 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Micro-Lage und Grundstück: UMGEBEN VOM DÜNENWALD, KURPARK, OSTSEE und BODDEN – GENIESSEN SIE DIE RUHE!
Nur wenige Geh - Minuten zum langen Sandstrand durch typischen Dünenwald, ruhige Nachbarbebauung, Einkaufsmöglichkeiten + Geldautomat ganz in der Nähe fußläufig zu erreichen. Kleiner Garten als Sondernutzungsrecht, Bodden mit Breeger Hafen gut erreichbar

Bauphysik:
Poroton-Ziegel (36,50 cm) haben hohe Druckfestigkeitsklassen und eine hervorragende Formbeständigkeit –Schrumpfung und Ausdehnung durch Kälte, Hitze oder Feuchte und damit Risse der Wände sind beim Ziegel kein Thema, Alufensterbänke, tragende Innenwände aus Kalksandstein, Holzfenster, Gasheizung

Nutzung:
Bis vor 2 Jahren Eigennutzung, dann erfolgreiche Ferienvermietung, eigene Homepage - www.urlaubsziel-ruegen.de, ca. 200 Belegungstage, Verkauf aus Altersgründen
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Lage

18556 Breege
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Breege

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.379,71 €/m² in Breege.

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