Dachgeschosswohnung in Ditzingen

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen aus dem Jahr 1977. Der Grundriss der Wohnung überzeugt mit einem großen Wohn- und Esszimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafräumen, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken sowie einem separaten WC. Über die komplette Hausseite erstreckt sich außerdem ein Balkon, der jeweils vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Die Renovierung insbesondere des Badezimmers, des separaten WCs sowie der Küche sind allerdings empfehlenswert.

Der Wohnung sind ein Kellerraum sowie eine Doppelgarage vor dem Haus zugeordnet. Gemäß Beschluss in der Eigentümerversammlung 2021 wurden die Hydraulikschläuche der Doppelparker erneuert.

Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 beheizt und von einem Dienstleister betreut. Die Kosten für den Hausmeister- und Reinigungsservice ist bereits im monatlichen Hausgeld enthalten.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann nach Abstimmung aber geräumt werden.

Wichtig für Sie zu wissen:
- monatliches Hausgeld: 437,00 €
- Rücklagen gesamt zum 31.12.2020: ca. 58.120,12 €
- Rücklagen anteilig zum 31.12.2020: ca. 9.293,41 €