Mehrfamilienhaus zum kaufen in Werdohl

Das exklusiv von uns angebotene Zweifamilienhaus mit einem Gastronomiebetrieb im Erdgeschoss wurde ca. im Jahr 1956 auf einem ca. 677 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund ca. 180 m², aufgeteilt auf zwei Einheiten sowie einer Gastronomiefläche von rund 190 m².

Die beiden Wohneinheiten, die sich jeweils im Obergeschoss befinden, überzeugen durch eine Größe von ca. 100 m² im 1. Obergeschoss und ca. 80 m² im 2. Obergeschoss. Beide Einheiten sind freigezogen, wodurch sich das Objekt ideal als Mehrgenerationswohnen eignet.

Der Gastronomiebereich, mit einer Größe von rund 190 m², kann nach Bedarf zu Wohnraum umgewandelt werden. Küchen- sowie Badanschlüsse sind vorhanden.

Das vollunterkellerte Objekt ist als gepflegt jedoch mit Sanierungsbedarf zu bezeichnen. Beheizt wird das Objekt derzeit über eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2019. Der Großteil der Fenster wurde in 2010 erneuert, das Dach, sowie die Dämmung in 2000.