Reiheneckhaus zum kaufen in Niedersachswerfen

Dieses Wohn-Eckhaus wurde ca. 1930, mit einer Wohnfläche von ca. 245 m², auf einem 779 m² großem Grundstück errichtet. Es verfügte ehemals über diverse Verkaufsräume. Diese wurden vor wenigen Jahren in Räume zur seniorengerechten Wohnnutzung umgestaltet. Die sich auf 2 Etagen befindlichen Wohneinheiten sind getrennt nutzbar. Die auf der Zwischenetage befindliche Wohneinheit kann in die vorhandene Wohnungsnutzung integriert werden oder ist durch den bereits neu installierten Hausseitenzugang mit dem Aufzug separat zu erreichen. Für diese Etagenzwischenräume besteht die Möglichkeit der Einrichtung einer Ferienwohnung oder einer Vermietung. Diese Etagen-Zwischenwohnung verfügt über einen Wintergarten, ein Bad mit Dusche, eine Wohnküche sowie einen als kombiniertes Arbeits- und Schlafzimmer nutzbaren Raum. Das Wohnhaus über 2 Etagen verfügt pro Etage über eine Küche, ein Schlafzimmer (unten, mit barrierefreiem Zugang zum neuen Bad mit Dusche), eine Stube und zusätzlich in der oberen Etage über ein Kinderzimmer oder Arbeitsraum. Die komplette untere Etage ist über die neu gestaltete 5-stufige Treppe zum Hof, an der ein Hublift installiert werden kann, zu erreichen. Die obere Etage verfügt über denselben Zugang oder kann bei Umnutzung auch über den bereits erwähnten, neu eingebauten Lift vom Erdgeschoss in die Etagenwohnung erreicht werden. Alle Räume verfügen über Parkett (Eiche und Buche) als auch über Laminatboden. Die verschiedenen Etagen sind zudem über eine die Etagen miteinander verbindende Treppe aus Nussbaum zu erreichen. Das Haus bietet ausreichend Nebengelass, dessen Räume ebenfalls saniert bzw. renoviert wurden. Eine Werkstatt, 3 Garagen sowie die ehemaligen Geschäftsräume im Erdgeschoss bieten die Möglichkeit, um Ambitionen zur geschäftlichen Nutzung oder Hobby-Freizeitgestaltung umzusetzen. Unter der eingegrünten Pergola im Hof kann der Arbeitstag ausklingen, der sich anschließende Garten vervollständigt das gemütliche Ambiente.