Etagenwohnung in Bielefeld-Stieghorst

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden Dreifamilienhauses, das 1973/1974 in zweigeschossiger Bauweise erbaut wurde. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut.

Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 651 m² (220,29/1000 Miteigentumsanteil).

Die top gepflegte Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Einladende Diele, gemütliche Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Loggia - genießen Sie hier den herrlichen Ausblick! Geräumiges Schlafzimmer, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und WC, praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Zu der Wohnung gehört ein Vorratskeller.
Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche und Trockenraum

Das Dachgeschoss und die Erdgeschosswohnung bildeten bislang eine Einheit. Die Teilungserklärung und die baurechtlichen Gegebenheiten einschl. der Miteigentumsanteile sind soeben geändert worden, so dass es sich jetzt um 2 getrennte Einheiten handelt. Das monatliche Hausgeld betrug für das Erd- und Dachgeschoss zusammen ca. 500,-- Euro (geschätzt) zzgl. Grundsteuer. Das Hausgeld und die Grundsteuer wird in Zukunft neu berechnet. Rücklagen wurden bisher nicht gebildet.