Mehrfamilienhaus zum kaufen in Holle

Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 3 Wohnungen.
Zusätzliche Räume, ehemals die Schlachterei, bieten Ausbaupotential für weitere Wohnräume im Erdgeschoss.
Der eingeschossige Anbau wurde ehemals als Laden der Fleischerei genutzt und bietet Platz für ein barrierefreies Appartement.
Ein weiterer Anbau entstand 1987 und kann nur für Abstellräume genutzt werden.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölheizung.
Die Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen über 3 Zimmer, Badezimmer mit Fenster und Küche. Die Wohnung WE 2 ist vermietet. Die Wohnung WE 3 wurde 2017 komplett renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit 3 Zimmern, Wohnküche, Badezimmer und Gäste-WC.
Das Dachgeschoss bietet ausschließlich Abstellflächen.

Die Wohnungsgrößen stellen sich wie folgt dar:
WE 1 118,57 m² + Abstellen 10,33 m²
WE 2 80,74 m² + (Abstellen 31,39 m², Dachgeschoss,
nicht vermietet)
WE 3 90,67 m² + 42,17 m² Abstellen, Dachgeschoss
Gemeinschafts-Nutzfläche 54,47 m²
Nutzfläche EG 87,40 m²
Nutzfläche Garage 30,27 m²
Nutzfläche, unbeheizter Abstellraum 45,51 m²
Im rückwärtigen Grundstücksbereich befindet sich ein herrlicher Garten mit einem Partyhäuschen.
Grundstücksfläche 1118 m²