Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oerlinghausen

Die Immobilie wurde 1982 erbaut und seit dem stand auch super Verwaltet. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und hat 320 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Alle 5- Wohnungen sind vermietet und auf dem neusten Stand. Die Mieteinnahme erzielen 37.782 Euro jährliche (Mieterhöhung ebenfalls möglich). Das Grundstück ist 664 m² groß auf der Hinterseite des Hauses befinden sich 8 Stellplätze, zusätzlich haben wir auf der Vorderseite 2 weitere Stellplätz die auf 5 Stellplätze erweitert werden können.

Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon der bis zu 15 m2 groß ist.

Momentan steht das Erdgeschoss-Gewerbe für eventuelle Selbstnutzer zur Verfügung.
Nach Wunsch können wir das Gewerbe selbstverständlich sofort für Sie vermieten!
Die Fenster wurden zum größten Teil gewechselt im Jahr 2013. Die Gasheizung ist ca. 11 Jahre alt.

Der Dachboden ist neu Gedämmt und bietet für die Nutzung viel Stauraum.

Beschreibung von Einheiten:

Gewerbefläche mit 137 m2 war mit einer Kaltmiete von 753,50,- + 40,- 2 Parkplätze vermietet (Warm 1010,-)

Apartment unten ca. 30 m2, Kaltmiete 270,- (Warm 340,-) Mieter seit 22.06.2018
Wohnung oben Dachgeschoss links, 59,27m2 / Kaltmiete 435,- (Warm 565,-) Mieter seit 1.5.2019

Wohnung oben Dachgeschoss rechts 73m2 / Kaltmiete 540,- (Warm 720,-) Mieter seit 15.05.2019

Wohnung oben links 69,63m2 / Kaltmiete 500,- (Warm 665,-) Mieter seit 1.02.2021

Wohnung oben rechts 83,55m2 / Kaltmiete 610,- (Warm 810,-) Mieter seit 1.07.2001