Etagenwohnung in Göttingen

Diese attraktive Wohnung, die in der dritten Etage liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer und einen Balkon, auf dem man die schöne Aussicht ins Grüne genießen kann. Insgesamt gehören 5 Stellplätze zum Angebotsumfang, die aktuell vollvermietet sind.

Die 83qm umfassende Eigentumswohnung befindet sich in einer 1974 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage, die aus 24 Einheiten besteht, welche sich auf 3 Gebäudeflügel mit jeweils 8 Wohnungen je Hauseingang erstrecken. In den letzten 5 Jahren wurden durch die Eigentümergemeinschaft regelmäßig Instandhaltungen durchgeführt, sodass es keinen größeren Sanierungsstau am Gebäude gibt (u. a. Dacherneuerung, Treppenhaus- & Kellerbeleuchtung, Umzäunung, Grünanlagen). In 2020 wurden alle Fenster der Wohnung auf 3-fach-Verglasung modernisiert. Eine Renovierung der Wohnung bzw. Sanierung des Bades steht noch aus, sodass Sie Ihre zukünftige Traumwohnung (als Selbstnutzer) noch nach Ihrem Geschmack frei gestalten können.



Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 235,00 € im Monat. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch die Grünflächen am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein trockener Kellerraum. Die Wohnung selbst wird derzeit von einem sehr freundlichen und zuverlässigen Mieter bewohnt.

Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei insgesamt 768,00 €.