Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt
3 Familienhaus JUWEL in Zentrumsrandlage in Nähe zum NEUBAU Kaco-Areal
74072
Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 898.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 173 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 32993016
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 173.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 117,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.10.2023 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 898.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.190,75 € |
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Immobilie
Keller
Neubau
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 115,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
3 Familienhaus + Dachgeschoss wo man ausbauen kann. In unmittelbarer Nähe zum Neubau Kaco - Areal Cäcilienstraße in Heilbronn. Dadurch für Rendite Jäger ein JUWEL.
Dieses angebaute 3 Familienhaus aus dem Jahre 1882 wurde
nach dem Krieg 1953 auf einem ca. 117 a großen Grundstück
wieder aufgebaut. Im sogenannten Hochparterre und 1.OG
befinden sich jeweils eine 3 Zimmer Wohnung mit je ca. 63 m2
Wfl.. Im DG befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit
Wohnküche und ca. 46 m2 Wfl.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und werden auch so
verkauft. Bei einer evtl. Eigennutzung muss der Erwerber nach
Kauf und Eigentumsumschreibung wegen Eigenbedarf
kündigen.
EG: VIP-WG wird möbliert vermietet siehe Link!
OG: VIP-WG wird möbliert vermietet
DG: VIP-WG wird möbliert vermietet siehe Link!
Das Wohngebäude ist komplett unterkellert. Über die
gemeinsame Zufahrt (1/4 Eigentum) erreicht man einen
Außenstellplatz für das Gebäude.
Dieses angebaute 3 Familienhaus aus dem Jahre 1882 wurde
nach dem Krieg 1953 auf einem ca. 117 a großen Grundstück
wieder aufgebaut. Im sogenannten Hochparterre und 1.OG
befinden sich jeweils eine 3 Zimmer Wohnung mit je ca. 63 m2
Wfl.. Im DG befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit
Wohnküche und ca. 46 m2 Wfl.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und werden auch so
verkauft. Bei einer evtl. Eigennutzung muss der Erwerber nach
Kauf und Eigentumsumschreibung wegen Eigenbedarf
kündigen.
EG: VIP-WG wird möbliert vermietet siehe Link!
OG: VIP-WG wird möbliert vermietet
DG: VIP-WG wird möbliert vermietet siehe Link!
Das Wohngebäude ist komplett unterkellert. Über die
gemeinsame Zufahrt (1/4 Eigentum) erreicht man einen
Außenstellplatz für das Gebäude.
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Lage
74072 Heilbronn
Heilbronn Heilbronner Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.340,78 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 4.487,54 €/m².
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