Haus zum kaufen in Freiberg
Wohn- und Geschäftshaus in Fußgängerzone von Freiberg
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- Kaufpreis
- 590.000 €
- Zimmer
- 25
- Fläche
- 240 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 32994729
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 25 |
Größe: | 240.00 m² |
Grundstücksfläche: | 240,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 590.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.458,33 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1724 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 3-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbe und 3 Wohnungen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 404 m².
Das Haus verfügt über einen Kellerbereich und einen Innenhof.
Derzeit sind alle Einheiten vermietet.
Die Netto-Kaltmiete liegt bei ca. 38.035.- € p.a. , somit ca. 5,59 % Rendite v.ST.
Das Gebäude wurde 1724 in massiver Bauweise errichtet, 1887 umgebaut, steht unter Denkmalschutz und ist in einem guten erhaltenen Zustand. Eine grundsätzliche Instandsetzung und Modernisierung wurde ca. 1992 vorgenommen. Das Gewerbe wurde 2022 grundhaft saniert und modernisiert (Fußbodenheizung, Fliesenbelag, Beleuchtung, Klima- und Alarmanlage.
voll unterkellert
Das Haus verfügt über einen Kellerbereich und einen Innenhof.
Derzeit sind alle Einheiten vermietet.
Die Netto-Kaltmiete liegt bei ca. 38.035.- € p.a. , somit ca. 5,59 % Rendite v.ST.
Das Gebäude wurde 1724 in massiver Bauweise errichtet, 1887 umgebaut, steht unter Denkmalschutz und ist in einem guten erhaltenen Zustand. Eine grundsätzliche Instandsetzung und Modernisierung wurde ca. 1992 vorgenommen. Das Gewerbe wurde 2022 grundhaft saniert und modernisiert (Fußbodenheizung, Fliesenbelag, Beleuchtung, Klima- und Alarmanlage.
voll unterkellert
Lage
Enge Gasse09599 Freiberg
Freiberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.392,61 €/m² in Freiberg.
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