Erdgeschosswohnung in Dillingen an der Donau

Ruhig gelegene, ebenerdige Wohnung mit zwei Terrassen in Dillingen/Hausen (neuwertig)

Sie sind allein oder zu zweit und suchen eine Wohnung, in der Sie modern, idyllisch und gleichzeitig ruhig leben? Dann ist diese 80 Quadratmeter große Immobilie perfekt für Sie geeignet. Jetzt schnell kontaktieren (siehe unten).

Immobilie auf einen Blick
- Zimmer: 2,5
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Baujahr: 2022
- Heizung: Zentralheizung/Pellets (KfW 70)
- Hausgeld: 311,71 €
- Energieausweis: wird nachgereicht
- Video: https://youtu.be/L_rTDRIOSO0

Besonderheit: Zwei Terrassen an einem Bachlauf (Zwergbach)
Die Wohnung ist auf einer Seite durch zwei Terrassen eingesäumt. Vom Büro aus gelangen Sie auf die kleine Terrasse, vom Wohnbereich aus auf die große. An den Terrassen entlang fließt unweit der Zwergbach, bis zu dessen Ufer zur Wohnung ein Sondernutzungsrecht gehört. Der Blick geht ins Grüne und die Terrassen sind von außen kaum einsehbar.

Sie suchen eine Immobilie, in der Sie die Ruhe genießen können und die Natur direkt vor den Fenstern haben? Dann ist diese Wohnung optimal. Jetzt Besichtigung vereinbaren (Kontakt siehe unten).

Beschreibung
- fast Neubaustandard, nur wenige Monate bewohnt
- 2,5 Zimmer plus Badezimmer, eigener Zugang vom Hof im Erdgeschoss
- Ein Stellplatz
- Wasch- und Fahrradraum
- Hausmeisterservice
- zwei Terrassen



Allgemein: Die Wohnung gehört zu einer neuen Wohnanlage mit 21 Einheiten. Der Zugang dazu erfolgt allerdings nicht über ein gemeinsames Treppenhaus, sondern separat über den Hof. In einem Nebengebäude befindet sich ein zugehöriger Wasch- und Fahrradraum sowie alle Kellerräume.

Wohnraum: Die insgesamt 2,5 Zimmer der Wohnung verfügen alle über Parkettboden und dreifach verglaste Fenster. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Badezimmer mit Fenster, WC, ebenerdiger Dusche und Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist dort ebenfalls möglich. Angrenzend liegt ein kleinerer Raum mit Zugang zur kleineren Terrasse, der etwa optimal als Büro genutzt werden kann. Ebenfalls vom Flur aus geht es in einen großzügigen Wohnbereich, in dem Küche, Wohn- und Esszimmer ausreichend Platz finden. Durch zwei Terrassentüren sowie ein Fenster ist der große Raum lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich aus führt eine weitere Tür in das Schlafzimmer.

Für Singles oder Paare bietet diese Wohnung genau das richtige Platzangebot. Hier lässt es sich ruhig und idyllisch leben. Interessiert? Jetzt kontaktieren (siehe unten).