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Immobilie in Pfungstadt

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

64319 Pfungstadt
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
25
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 32998283

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 25
Größe: 89.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.932,58 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023

Objektbeschreibung

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

→ Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und
Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig
→ Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren
→ Sie haben Steuervorteile
→ Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben,
verschenken oder verkaufen
→ Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und
Rendite in einem Produkt
→ Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen
180.000 € und 250.000 €
→ Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei
→ Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit


Klassische Anlageprodukte haben ausgedient!
Inflationsraten bis 10 %:
Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt
oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld.
Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder
Bankenkrise. Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und Inflations-geschützte Wertanlage. Pflegeimmobilien punkten
mit einem weiteren gewichtigen Vorteil: Sie sind gleichzeitig sicher und renditestark. In Zeiten, in denen auf dem Finanzmarkt viele Risiken lauern, brauchen Sie einen Partner, der die Expertise mitbringt, der den Markt kennt und der Sie unabhängig zum richtigen Produkt für Ihre Vorsorge berät.
Wenn Sie also ein Sorglos-Investment mit rentablen Renditen und maximaler Sicherheit suchen, haben wir von der Rendite Residenz die passende Lösung für Sie.
Lassen Sie uns über Ihre Kapitalanlage sprechen.
Wir freuen uns, Sie bald persönlich kennenzulernen.
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Lage

64319 Pfungstadt
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Pfungstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.484,96 €/m² in Pfungstadt.

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