Doppelhaushälfte zum kaufen in Adenbüttel

Dieses hübsche gepflegte Fachwerkhaus von 1825 ist ein kleines Schmuckstück. Es könnte bestimmt so manche Geschichten erzählen.

Das Haus wurde im Laufe der vergangenen Jahre liebevoll saniert. Die Eigentümer haben sehr darauf geachtet, dass das Fachwerk erhalten bleibt, um den schönen ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren.

In einem separaten Teil der DHH wurde vor Jahren ein Geschäft betrieben. Derzeit wird dieser Bereich mit eigenem Zugang als Party- /Hobbyraum genutzt. Die Nutzung als Gästezimmer oder als 1-Zi.- Einliegerwohnung bietet sich ggf. an, da er auch über ein WC/Duschbad verfügt.

Direkt angrenzend ans Haus befindet sich im hinteren Bereich eine Garage mit anschließendem Geräteraum, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet, nebst Werkstatt, von der man Zugang zu dem wunderschönen geschützt gelegenen Garten hat, in dem sich sogar ein kleiner Teich befindet.

Schauen wir uns vorerst das Haus von innen an. Es heißt hereinspaziert und wir betreten den Flur, von dem gleich rechts die in 2023 neu eingebaute Holztreppe mit modernem Edelstahlgeländer ins DG führt. Auf der linken Seite haben wir ein kleines innenliegendes Gäste-WC, welches 2010 saniert wurde, und direkt daneben einen Abstellraum, in dem Allerlei untergebracht werden kann. Geradezu geht es in die gemütliche Küche mit Esstheke, die über einen kleinen Vorratsraum verfügt. Von der Küche aus, die einen offenen Übergang zum Ess-/Wohnraum hat, gelangen wir auch in den schönen Wintergarten. Aber schauen wir uns zunächst den angrenzenden Essbereich an. Die schönen alten Sichtbalken verleihen dem Raum ein heimeliges Wohlfühlgefühl, nicht zuletzt auch durch den schönen großen gemauerten Kachelofen, der an kalten Tagen in dem gesamten Wohn-/Essbereich und der Küche für eine wohlige Wärme sorgt. Das offene Fachwerk unterteilt den Raum, so dass der Sitzbereich separat gelegen ist. Die schönen Sprossenfenster, jeweils 2 im Sitz- und 2 im Essbereich, lassen viel Licht herein.

Als nächsten gehen wir die moderne Treppe hinauf zur Galerie und blicken gleich rechts in das Arbeitszimmer, welches derzeit als Ankleide genutzt wird. Direkt daneben, separat zugänglich, befindet sich ein Kinderzimmer. Am Ende der Galerie gelangen wir zum WC, welches seitlich durch eine halbhohe Mauer getrennt zum übrigen Sanitärbereich ist. Hier geht es 2 Stufen hinauf und wir blicken auf der einen Seite zur Wanne und auf der anderen zur Dusche. Der gesamte WC-/Badbereich wurde in 2010 komplett saniert. Ein wirklich schickes und modernes Bad. Wieder zurück zur Galerie geht es im vorderen Bereich direkt hinter der Tür 3 Stufen hinauf ins Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Ein besonderes Highlight ist der vom Schlafzimmer aus zugängliche kleine, in der Gaube integrierte Balkon, von dem aus wir einen wunderschönen Blick nach unten in den Garten und zu der links gelegenen mit Busch und Bäumen bewachsenen Hofanlage haben. Zurück zur Galerie geht es am Ende noch einmal eine kleine Treppe hinauf zu dem ausgebauten Spitzboden. Vor uns ist ein kleiner Vorflur mit Zugang zum Gäste-, Arbeits- /o. Kinderzimmer, der in der Wohnfläche nicht enthalten ist.

Schauen wir uns nun noch den Wintergarten an, der sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt und ein gemütliches Plätzchen zum Verweilen bietet. Von hieraus kommen wir auch zu der ehemaligen Ladenfläche, die derzeit als Hobby-/Partyraum genutzt und auch von der vorderen Hausseite einen separaten Zugang hat. Zu diesem Raum und auch von hier zugänglich gehört ein angrenzendes Bad.

Abschließend gehen wir vom Wintergarten in den kleinen Garten, der den Eindruck eines Patio erweckt und rundherum mit Büschen und Sträuchern eingefriedet ist. Die Holzterrasse vor dem Wintergarten sowie auch der etwas höher gelegene Sitzbereich mit Blick zu dem kleinen Teich laden zum Verweilen und Entspannen ein. Ein sehr schöner, ruhiger Rückzugsort, an dem man die Seele baumeln lassen kann.