Erdgeschosswohnung in Ulm-Eselsberg
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- Kaufpreis
- 615.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 102 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 33005271
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 102.00 m² |
Verfügbar ab: | Frühjahr 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.029,41 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Strom |
Objektbeschreibung
In einem schön eingewachsenen Wohngebiet am unteren Eselsberg, entsteht dieses attraktive Neubauprojekt, bestehend aus nur 5 exklusiven Wohneinheiten mit Tiefgarage.
Nebst moderner und futuristischer Architektur wird nach hohem energetischem Standard in (gemäß GEG 2023) Massivbauweise erbaut.Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen, ist vollunterkellert und verfügt über einen Personenaufzug. Für jede Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz vorhanden. Abstell- und Gemeinschaftsräume sind im Keller und bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Das Wohnhaus wird mittels eines modernen Heizsystems beheizt, die Wärmeverteilung in die Wohnungen erfolgt komfortabel anhand Fußbodenheizung. Die umweltfreundliche Bauweise sorgt mit hochwertiger Bauausführung (gedämmten Ziegel), dreifachverglasten Fenstern und modernen Baumaterialien für geringe Energiekosten und ein sehr angenehmes Wohnraumklima, dies steigert den Wohnkomfort des Gebäudes zusätzlich.
Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten üppige Terrassen mit Gartenanteil, im Obergeschoss großzügige Balkone/Loggien und in der Penthouse-Etage XXL-Terrassen. Aufgrund der Positionierung der Terrassen haben Sie hier eine "Privatsphäre-Garantie!
Nebst moderner und futuristischer Architektur wird nach hohem energetischem Standard in (gemäß GEG 2023) Massivbauweise erbaut.Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen, ist vollunterkellert und verfügt über einen Personenaufzug. Für jede Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz vorhanden. Abstell- und Gemeinschaftsräume sind im Keller und bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Das Wohnhaus wird mittels eines modernen Heizsystems beheizt, die Wärmeverteilung in die Wohnungen erfolgt komfortabel anhand Fußbodenheizung. Die umweltfreundliche Bauweise sorgt mit hochwertiger Bauausführung (gedämmten Ziegel), dreifachverglasten Fenstern und modernen Baumaterialien für geringe Energiekosten und ein sehr angenehmes Wohnraumklima, dies steigert den Wohnkomfort des Gebäudes zusätzlich.
Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten üppige Terrassen mit Gartenanteil, im Obergeschoss großzügige Balkone/Loggien und in der Penthouse-Etage XXL-Terrassen. Aufgrund der Positionierung der Terrassen haben Sie hier eine "Privatsphäre-Garantie!
Lage
Himbeerweg89075 Ulm
Ulm Eselsberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.454,85 €/m² in Ulm - Eselsberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.528,99 €/m².
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