Einfamilienhaus zum kaufen in Großenaspe

Objekt-Nr.: WI 43251

Das angebotene Objekt aus dem Baujahr 1987 liegt in einer ruhigen Sackgasse in Großenaspe. Es wurden zahlreiche Modernisierungen und Erneuerungen an dem Haus durchgeführt. Eine Aufstellung hierzu finden Sie unter "Ausstattung". Durch die in die Decke versenkten LED-Lichtelemente und andere technische Einbauten entsteht ein modernes Wohngefühl im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss vermittelt mit der Holzverkleidung eine gemütliche Atmosphäre.

Der Eingang des Hauses liegt rückseitig mit einem kleinen Vorgarten, der auch zum gemütlichen Beisammensein genutzt werden kann. Sie betreten das Haus durch die moderne Eingangstür und gelangen in den Flur, von wo aus alle Zimmer im Erdgeschoss erreichbar sind. Vom Flur aus besteht auch der Zugang zum Keller.
Die moderne Einbauküche ist Teil des Angebotes. Sie ist in rot und schwarz gehalten und hat eine gute Größe zum Kochen und Genießen.
Vom großen Wohnzimmer mit ca. 30 m² Fläche besteht der Zugang zur Terrasse mit nicht einsehbarem Garten. Im Wohnzimmer wurde ein Ofen eingebaut, der im Winter für Wärme sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft.

Desweiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer mit unterschiedlichen Größen. Diese werden aktuell als Eltern- und Kinderschlafzimmer genutzt. Das deckenhoch geflieste Badezimmer wurde neu gestaltet und ist mit einer großen Glasduschkabine ausgestattet.
Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung eingebaut. Elektrische Rollläden finden Sie in allen Räumen außer dem Elternschlafzimmer.

Die Treppe in das Dachgeschoss ist mit schwarzen Fliesen ausgestattet. Ein großer, offener Bereich folgt nach der Treppe. Hier ist zurzeit ein Arbeitsplatz eingerichtet. Im Dachgeschoss haben Sie ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Die Immobilie ist teils unterkellert. Im Keller finden Sie die Ölheizung und die weiteren Hausanschlüsse sowie die Elemente für die Photovoltaik-Anlage.

Die große Einzelgarage mit elektrischem Tor hat Platz für ein Auto und genügend Raum für eine kleine Werkstatt und Lagerfläche. Hier liegt auch ein Starkstromanschluss.

Die auf dem Dach verbaute Photovoltaikanlage ist geleast. Leasinggeber ist die DZ4. Dadurch entstehen Kosten von 150 € mtl. Die Leihgebühr enthält die Wartung, Versicherung und Überwachung der Anlage. Die Laufzeit endet 2044.
Die Einnahmen betragen 70 € mtl. für den Stromverkauf an den Netzbetreiber,
Die aktuelle Abschlagzahlung für Strom beträgt 71 € mtl.