Einfamilienhaus zum kaufen in Zella-Mehlis

Hier kommt Ihr neues zu Hause mitten im Herzen von Zella-Mehlis!
In zentraler Lage gelegen, lässt diese Immobilie dem neuen Besitzer jede Menge Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 100 m2 eine großzügige Gewerbefläche, welche in der Vergangenheit bereits als Laden, Friseur und Praxis vermietet war. Zu der Fläche gehört ein separater Aufenthaltsraum und eine Toilette. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2021/2022 umfangreich saniert und mit allen notwendigen Elektroanschlüssen für eine gewerbliche Nutzung versehen. Ob Eigennutzung oder Vermietung- hier ist alles möglich!

Im separat zugänglichen Obergeschoss befindet sich auf ca. 120 m2 eine große und geräumige Wohnung mit Platz für die ganze Familie.
In der Wohnung besteht aktuell Renovierungsbedarf hinsichtlich des Badezimmers und der Wände. Die Räumlichkeiten über der Garage wurden nachträglich ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut, sodass sich hier zwei weitere Schlafräume und ein Hauswirtschaftsraum mit Sauna befindet. (Hinweis: Diese Räume sind auf der beigefügten Grundrisszeichnung nicht ersichtlich!)

Den zukünftigen Bewohnern steht neben einem großen Balkon auch ein direkter Zugang zum Garten zur Verfügung.

Im Außenbereich befindet sich die Hofeinfahrt sowie zwei Garagen. Der Garten ist terrassenförmig angelegt. Das gesamte Grundstück bietet mit 787 m2 jede Menge Platz zum entspannen, gärtnern oder zum spielen für die Kinder.

Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung (1995) beheizt. Im Jahr 1995 wurde das Gebäude großflächig umgebaut und modernisiert, die Fenster wurden ausgetauscht (Kunstoff, doppelt verglast) und das Dach erneuert.

Das Objekt ist unterkellert, alle Kellerräume sind neu gestrichen und mit Hochwasserschutz versehen.

Die Immobilie ist bereits geräumt und steht ab sofort für Besichtigungen zur Verfügung.

Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne telefonisch oder in einem persönlichen Termin.