Dachgeschosswohnung in Taufkirchen
Gemütlicher Dachgeschosstraum mit Dachterrasse und Balkon in Alt-Taufkirchen....
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- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 64.3 m²
45 Aufrufe
Objekt-ID: 33006727
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 64.30 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 420.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.531,88 € |
Mit Immobilienpreisen Taufkirchen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1986 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 161,00 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich von dieser gemütlichen und hellen Dachgeschosswohnung begeistern, die Ihnen folgende Highlights bietet:
- eine West-Dachterrasse (aus dem Schlafzimmer zugänglich) und ein überdachter Nordbalkon (aus dem Wohnzimmer zugänglich)
- ein modernes Wannenbad (erneuert vor ca. 2 Jahren)
- eine gemütliche Wohnküche mit Platz für einen Esstisch; die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- ein ausgebauter, ausschließlich aus der Wohnung zugänglicher und nutzbarer Spitzboden ( ca. 15 m², die in der Wohn- und Nutzfläche nicht berücksichtigt sind!) - die aktuellen Mieter nutzen diesen Bereich als Homeoffice
- gemütliche Dachschrägen mit hohem Kniestock, so dass die Wohnung dennoch gut möbliert werden kann
- Raumhöhe im Schlafzimmer bis über 3 Meter
- viel Helligkeit aufgrund der großzügigen Fensterfronten
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Weiterhin gibt es in der Wohnanlage einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.
Der Kaufpreis für den Tiefgaragen-Einzelstellplatz beträgt € 20.000,
Die Wohnung ist seit 05/2019 vermietet und kann sowohl zur Kapitalanlage, als auch ggfs. nach Vereinbarung zum Selbstbezug gekauft werden.
- eine West-Dachterrasse (aus dem Schlafzimmer zugänglich) und ein überdachter Nordbalkon (aus dem Wohnzimmer zugänglich)
- ein modernes Wannenbad (erneuert vor ca. 2 Jahren)
- eine gemütliche Wohnküche mit Platz für einen Esstisch; die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- ein ausgebauter, ausschließlich aus der Wohnung zugänglicher und nutzbarer Spitzboden ( ca. 15 m², die in der Wohn- und Nutzfläche nicht berücksichtigt sind!) - die aktuellen Mieter nutzen diesen Bereich als Homeoffice
- gemütliche Dachschrägen mit hohem Kniestock, so dass die Wohnung dennoch gut möbliert werden kann
- Raumhöhe im Schlafzimmer bis über 3 Meter
- viel Helligkeit aufgrund der großzügigen Fensterfronten
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Weiterhin gibt es in der Wohnanlage einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.
Der Kaufpreis für den Tiefgaragen-Einzelstellplatz beträgt € 20.000,
Die Wohnung ist seit 05/2019 vermietet und kann sowohl zur Kapitalanlage, als auch ggfs. nach Vereinbarung zum Selbstbezug gekauft werden.
Lage
82024 TaufkirchenTaufkirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.946,50 €/m² in Taufkirchen.
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