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Dachgeschosswohnung in Grevenbroich

frisch modernisierte, sehr gut geschnittene Eigentumswohnung mit Stellplatz

41515 Grevenbroich
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
4
Fläche
91 m²
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Objekt-ID: 33008501

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 91.00 m²
Verfügbar ab: sofort verfügbar
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.846,15 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, gerade erst modernisierte, 4-Zimmer-Wohnung ist im Dachgeschoss und Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Grevenbroich-Elsen gelegen.

Die insgesamt ca. 92 m² Wohnfläche (ca. 70 m² Wohnfläche & ca. 21 m² zu wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden) verteilen sich auf 4-Zimmer sowie Küche, Diele, einem Bad mit Dusche, einem Gäste-WC und einer Loggia.

In der Wohnung angekommen, erreichen Sie von der Diele aus gesehen links die geräumige Küche. Direkt an die Küche angrenzend finden Sie das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Von hier betreten Sie Ihre Loggia, welche mit einer angenehmen Größe und einem tollen Ausblick in die Ferne auf Sie wartet. Die Ausrichtung dieser ist in Richtung Süd/Osten. Ein Frühstück an der Sonne ist Ihnen somit garantiert.

Vom Wohnzimmer aus gehen Sie in eine weitere kleine Diele, welche den Zugang in das schöne, helle Schlafzimmer ermöglicht. Neben dem Schlafzimmer finden Sie das moderne, schicke Badezimmer mit Dusche sowie das praktische Gäste-WC. Beide sind großzügig geschnitten. Folgend finden Sie das Kinderzimmer, welches zum Garten hin angeordnet ist.

Zurück in der Diele ermöglicht Ihnen die Treppe den Zugang zum weitläufigen Studio auf dem Spitzboden.

Alle Schlaf- und Wohnräume verfügen über große Fenster, welche Ihnen viel Tageslicht in die Räume lassen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Trockenraum/Waschraum im Keller.

Auch für Ihr Auto ist ein komfortabler Parkplatz (zzgl. 10.000,- €) neben dem Haus vorhanden.
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Lage

41515 Grevenbroich
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Grevenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.954,34 €/m² in Grevenbroich.

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