Etagenwohnung in Nordhorn
Objekt nicht gefunden
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 192.124 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 22.58 m²
58 Aufrufe
Objekt-ID: 33014490
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 22.58 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 8.508,59 € |
Mit Immobilienpreisen Nordhorn vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen zum Verkauf mehrere hochwertige Neubau- Apartments in Form einer Pflegeimmobilie an, welche für eine Mindestmietdauer von 25 Jahren mit der Möglichkeit einer fünfjährigen Verlängerung vermietet werden. Die Betreibergesellschaft sichert Ihnen beispielsweise bei einem Apartment mit einer Wohnfläche von 25,898 m² und einer Gesamtfläche von 48,156 m² eine monatliche Miete, auch bei zwischenzeitlichem Leerstand, von 544,35€ zu. Folglich beläuft sich die jährliche Miteinnahme auf 6532,23€ bei einem Kaufpreis von 192.124€, welcher für Sie provisionsfrei ist. Ein weiterer Vorteil für Sie als Vermieter ist die Kostenentlastung der Instandhaltungs- und Reparaturkosten über eine Dach- und Fachklausel. Der Betreiber muss jegliche durch Ihren Mietgebrauch verursachten Instandhaltungskosten im oder am Mietobjekt einschließlich Einrichtungen und Gegenständen mit Ausnahme von Dach und Fach selbst tragen.
Deutschlandweit werden bis 2030 bis zu maximal 293.000 zusätzlicher Pflegeheimplätze benötigt. Daraus folgt ein jährlicher Neubedarf von mindestens 210 bis zu 390 Heimen bis Ende 2030. Dementsprechend eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage, da Sie in Form der Pflegeimmobilie eine langfristige Perspektive in Kombination mit einer großen Sicherheit eine attraktive Rendite bietet.
Sollte es dazu kommen, dass Sie oder Ihre Verwandten ersten Grades jedoch selbst Bedarf nach einem Pflegeplatz haben, gewährt Ihnen der Betreiber ein bevorzugtes Belegungsrecht. Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Gerne beraten wir Sie zu Ihren individuellen Wünschen und Fragen.
Deutschlandweit werden bis 2030 bis zu maximal 293.000 zusätzlicher Pflegeheimplätze benötigt. Daraus folgt ein jährlicher Neubedarf von mindestens 210 bis zu 390 Heimen bis Ende 2030. Dementsprechend eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage, da Sie in Form der Pflegeimmobilie eine langfristige Perspektive in Kombination mit einer großen Sicherheit eine attraktive Rendite bietet.
Sollte es dazu kommen, dass Sie oder Ihre Verwandten ersten Grades jedoch selbst Bedarf nach einem Pflegeplatz haben, gewährt Ihnen der Betreiber ein bevorzugtes Belegungsrecht. Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Gerne beraten wir Sie zu Ihren individuellen Wünschen und Fragen.
Lage
48529 NordhornNordhorn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.681,28 €/m² in Nordhorn.
Mit Immobilienpreisen
Nordhorn vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Nordhorn
- 145.000 €
- 1 Zi.
- 15 Zi.
Anbieter
Diese Anzeige ist momentan deaktiviert. Daher ist eine Kontaktaufnahme nicht möglich.