Dachgeschosswohnung in Ostfildern

# TOP-Wohnung in TOP-Lage
Die moderne und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, zentral gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Ostfildern-Ruit. 2010 wurde die Wohnung komplett modernisiert und präsentiert sich daher in einem TOP-Zustand!

# Ihr Mieter ist schon da!
Das Wohnungsangebot richtet sich an den 1-2-Personenhaushalt oder Singles mit Platzbedarf und ist sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet. Das Objekt ist zurzeit vermietet, der Mietvertrag geht direkt auf Sie als neuer Eigentümer über.

# Schönes und modernes Wohnen
Ihr neues Zuhause zeichnet sich durch die gute Aufteilung aus. Die Wohnung wurde 2010 komplett modernisiert: u.a. die Wand- und Bodenbeläge, die Elektrik, das komplette Bad sowie die Küche wurden in diesem Jahr erneuert. Zudem wurde die Raumaufteilung in diesem Zuge grundlegend verändert und verbessert.

Durch die Dachgauben weist die Wohnung so gut wie keine Dachschrägen auf, sodass ein großzügiges Raumgefühl entsteht. Der großräumige Eingangsbereich verbindet alle Räume der Wohnung und ermöglicht einen direkten Zugang zum Wohn-/Essbereich. Dieser ist sehr modern gestaltet und bietet einen gemütlichen Platz für schöne Abende mit Raum auch für mehrere Gäste. Die Einbauküche mit Bar/Theke ist modern und offen gestaltet, jedoch trennt sie schön den Wohnbereich ab, so dass Sie bei Besuch ungestört in der Küche das Essen vorbereiten können. Übrigens: Die Einbauküche ist im Angebotspreis bereits enthalten!

Durch die Fenster im Wohn-/Essbereich fällt das Licht sehr angenehm in die Wohnung, dadurch wirkt die Wohnung hell und offen. Ein zusätzliches Dachfenster im Wohnbereich verstärkt zudem die lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Böden im Wohn-/Essbereich sowie im Bad sind mit dunklen Fliesen ausgestattet. Der Teppichboden im Schlafzimmer schafft eine sehr angenehme und wohnliche Grundstimmung. Eine Fußbodenheizung beheizt alle Räume der Wohnung und trägt zum Wohlfühlen bei.

# Ruhiges Wohnen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage. Hier werden Sie von keinem Verkehrslärm gestört und haben trotzdem eine ideale Verkehrsanbindung . Gerade im Dachgeschoss bekommen sie von außen nichts mit, sodass Sie ungehindert Ihren Alltag verbringen können und nachts ungestört im Schlafzimmer sind.

Das Schlafzimmer ist für 1-2 Personen ausreichend groß und bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslicht-Bad besitzt eine schöne Eck-Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.

# Alles geregelt
Die Gesamtanlage befindet sich in einem guten und komplett modernisierten Zustand. Die Wohnanlage wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut und ist insgesamt sauber und gepflegt. Ein Hausmeister-Service reinigt innen und außen den Gemeinschaftsbereich. Die professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Abrechnung und alle weiteren Belange der Eigentümergemeinschaft.