Etagenwohnung in Ehingen (Donau)

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Top Lage in Ehingen, besticht mit Ihrem repräsentativem und funktionalen Grundriss. Das belebte Stadtzentrum von Ehingen, mit seiner breit gefächerten Gastronomie und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ist nur eine der vielen Vorteile dieser Immobilie. Lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern!

Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Im Eingangsbereich befindet sich linker Hand eine Garderobe und ein separates Gäste-WC. Gegenüberliegend befindet sich das innenliegende Badezimmer mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.
Das Schlafzimmer befindet sich neben dem Badezimmer und rundet das perfekte Wohnerlebnis ab. Der große Wohn-/ Essbereich besticht durch seine helle und lichtdurchflutete Raumaufteilung und einen Balkon. Hier kann Ihr Mieter an sonnigen Tagen einen ausgiebigen Brunch genießen. Die schöne Küche ergänzt den Grundriss optimal.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Abstellraum im Untergeschoss. Das gesamte Objekt weist einen sehr gepflegten Zustand auf. In den letzten Jahren wurden ausreichend Rücklagen gebildet.

Die Wohnung ist seit 01.09.2006 an einen zuverlässigen Mieter vermietet- Sie müssen sich als Kapitalanleger also nicht erst um einen neuen Mieter bemühen, sondern können direkt alle Vorzüge der Vermietung genießen. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell solide 433,63 € zuzüglich 31,00 € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Miete sowie die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 81,76 € werden von dem Meiter stets pünktlich beglichen.

Wir konnten Sie von dieser Wohnung begeistern? Dann vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin mit uns!