Etagenwohnung in Gießen

Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus mit 36 Einheiten im Gießener Osten.

Die Wohnung verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und hat keine Durchgangszimmer.

Vom Flur aus erreichen Sie linker Hand das Elternschlafzimmer mit ca. 25 m² Wohnfläche und Zugang zum Balkon. Angrenzend zum Schlafzimmer finden Sie das Badezimmer mit Tageslicht und die Küche. Dicht gefolgt vom Wohnzimmer mit ebenfalls ca. 25 m² und direktem Zugang zum Balkon und das Kinderzimmer mit ca. 15 m². Vom Balkon aus können Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen.

Die Wohnung ist mit Laminatboden und Fließen ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Kellerraum sowie einen PKW-Außenstellplatz.

Seit dem 01.05.2023 ist die Wohnung neu vermietet und die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 12.120 Euro pro Jahr. Das Hausgeld liegt bei ca. 3.245,88 Euro pro Jahr (ca. 801,57 Euro davon sind nicht umlagefähig).

Die Heizungsanlage wurde im August 2023 auf Fernwärme umgestellt. In der Küche befindet sich ein Boiler zur Warmwasserversorgung.

Diese Eigentumswohnung hat Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.