Einfamilienhaus zum kaufen in Grafschaft
*INDIVIDUELLE WOHN- UND GEWERBEIMMOBILIE freut sich auf Ihre auf Ihre kreative Inspiration*
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 171 m²
29 Aufrufe
Objekt-ID: 33037038
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 171.00 m² |
Grundstücksfläche: | 934,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 499.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.918,13 € |
Mit Immobilienpreisen Grafschaft vergleichen |
Immobilie
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 158,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Wohn-/Gewerbeobjekt gestattet Ihnen auf Grund der individuellen Bauausführung und der damit verbundenen Perspektiven im Gesamtkonzept eine Planung/Umsetzung ganz nach Ihren unternehmerischen Visionen.
Die eventuelle Umnutzung nach Antrag in ein Mehrgenerationenprojekt bietet darüber hinaus weitreichende Planungsmöglichkeiten. Die Vermietung der Eventhalle stellt ebenfalls eine Option dar, um somit zusätzliche Einnahmen zu generieren.
Die Architektur abseits der üblichen Normen in Kombination mit einer Tanzschule/Eventhalle und eventueller Gastronomie oder auch Gästehaus im Verbund mit einer Wohneinheit sowie einem zugehörigen Innenhofbereich bietet Ihnen alle Möglichkeiten einer charakteristischen Ausgestaltung.
Die Grundstücksfläche mit einer Größe von ca. 934 m² strukturiert sich in folgende bauliche Bestandteile:
Restaurant (ca. 167 m² Gewerbefläche) mit Außenbereich im Innenhof (ca. 168 m²), derzeit als Catering-Service betrieben.
Eine über dem Restaurant liegende Wohnung, ca. 171 m² Wohnfläche, 7 Zimmer
Tanzschule/Eventhalle, ca. 160 m² Gewerbefläche mit Nebenräumen.
Individualräume (Lagerung, Vorrat, Kühlraum, WCs), ca. 78 m² Nutzfläche.
Kellerräume, ca. 28 m² Nutzfläche.
Scheune, ca. 118 m²
Sonstige Nutzfläche: ca. 44 m²
Somit können Sie Ihr hierdurch gespartes Kapital sinnvoll in Ihre Planungsprojekte involvieren.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Haupthaus, Erdgeschoss:
Gastraum, Schankraum, Frühstücksraum, Küche, Abstellraum, WC, diverse Lager- und Kühlräume, Waschküche.
Der Innenhof ermöglicht eine vorzügliche Außengastronomie, auch in Kombination mit der Tanzschule/Eventhalle eine ausgezeichnete Symbiose der unterschiedlichen Geschäftsfelder.
Haupthaus, 1. Obergeschoss
Wohneinheit, 7 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, 2 Flurbereiche
Tanzschule / Eventhalle
Saalbereich, ca. 160 m² Gewerbefläche
Ehemalige Kegelbahn, 44 m²
Scheune, ca. 118 m² Gewerbe- / Nutzfläche
Keller
Getränkekeller, Heizung, Vorratsbereich (ca. 28 m²)
Ein im Saalbereich integrierter Barbereich unterstreicht die besondere Atmosphäre auf angenehme Weise.
Ein installiertes Solarsystem unterstützt die Warmwasseraufbereitung.
Dieses außergewöhnliche Wohn-/Gewerbeobjekt gestattet Ihnen auf Grund der individuellen Bauausführung und der damit verbundenen Perspektiven im Gesamtkonzept eine Planung/Umsetzung ganz nach Ihren unternehmerischen Visionen.
Die eventuelle Umnutzung nach Antrag in ein Mehrgenerationenprojekt bietet darüber hinaus weitreichende Planungsmöglichkeiten. Die Vermietung der Eventhalle stellt ebenfalls eine Option dar, um somit zusätzliche Einnahmen zu generieren.
Die Architektur abseits der üblichen Normen in Kombination mit einer Tanzschule/Eventhalle und eventueller Gastronomie oder auch Gästehaus im Verbund mit einer Wohneinheit sowie einem zugehörigen Innenhofbereich bietet Ihnen alle Möglichkeiten einer charakteristischen Ausgestaltung.
Die Grundstücksfläche mit einer Größe von ca. 934 m² strukturiert sich in folgende bauliche Bestandteile:
Restaurant (ca. 167 m² Gewerbefläche) mit Außenbereich im Innenhof (ca. 168 m²), derzeit als Catering-Service betrieben.
Eine über dem Restaurant liegende Wohnung, ca. 171 m² Wohnfläche, 7 Zimmer
Tanzschule/Eventhalle, ca. 160 m² Gewerbefläche mit Nebenräumen.
Individualräume (Lagerung, Vorrat, Kühlraum, WCs), ca. 78 m² Nutzfläche.
Kellerräume, ca. 28 m² Nutzfläche.
Scheune, ca. 118 m²
Sonstige Nutzfläche: ca. 44 m²
Somit können Sie Ihr hierdurch gespartes Kapital sinnvoll in Ihre Planungsprojekte involvieren.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Haupthaus, Erdgeschoss:
Gastraum, Schankraum, Frühstücksraum, Küche, Abstellraum, WC, diverse Lager- und Kühlräume, Waschküche.
Der Innenhof ermöglicht eine vorzügliche Außengastronomie, auch in Kombination mit der Tanzschule/Eventhalle eine ausgezeichnete Symbiose der unterschiedlichen Geschäftsfelder.
Haupthaus, 1. Obergeschoss
Wohneinheit, 7 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, 2 Flurbereiche
Tanzschule / Eventhalle
Saalbereich, ca. 160 m² Gewerbefläche
Ehemalige Kegelbahn, 44 m²
Scheune, ca. 118 m² Gewerbe- / Nutzfläche
Keller
Getränkekeller, Heizung, Vorratsbereich (ca. 28 m²)
Ein im Saalbereich integrierter Barbereich unterstreicht die besondere Atmosphäre auf angenehme Weise.
Ein installiertes Solarsystem unterstützt die Warmwasseraufbereitung.
Lage
53501 GrafschaftGrafschaft
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.124,37 €/m² in Grafschaft.
Mit Immobilienpreisen
Grafschaft vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Grafschaft
- 450.000 €
- 7 Zi.
- 165 Zi.