Einfamilienhaus zum kaufen in Dießen am Ammersee

Mit diesem stilvollen Einfamilienhaus erwartet Sie ein absolut seltenes Juwel in der Ammersee Region. Vollständig renoviert und kernsaniert präsentiert es sich in einem Top Zustand, kann sofort bezogen werden und überzeugt zudem mit seiner ruhigen Wohnlage und dem zusätzlichen Baugrund.

Das in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde von 2013 bis 2015 vollständig kernsaniert und renoviert, unter Einsatz vollbiologischer, umweltfreundlicher Baumaterialien mit gesunden Dämmstoffen und natürlichen Materialien. Dabei hat das Dachgeschoss Neubaustandard, wie auch der komplett neu erstellte Anbau im Süden und Norden. Der ursprüngliche Charme eines traditionellen Landhauses blieb dabei jedoch erhalten.

Im Haus erwartet Sie ein besonders behagliches Wohnklima, u.a. aufgrund eines reinen Kalkputzes. Die offene Wohnküche mit allen Einbauten und modernen Küchengeräten ist mit dem hellen Wohnzimmer verbunden. Die geschmackvoll renovierte Holzbalkendecke verleiht dem Wohnraum eine warme Atmosphäre, wie auch der wasserführende Kaminofen mit gemauertem Holzlager aus abwaschbarem, gewachstem Marmorputz. Das luxuriöse Bad im Erdgeschoss mit italienischen Fließen verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Eckbadewanne und eine große Dusche. Ebenfalls im Erdgeschoss des nicht unterkellerten Hauses liegt der gut gewartete Technikraum mit Hauselektronik und der Heizanlage mit Pufferspeicher auf allerneuestem technischem Stand.

Über die massive Holztreppe (Schreinerarbeit) gelangen Sie ins Obergeschoss mit 3 Zimmern und einem komfortablen Duschbad. Das 2015 komplett neu erstellte Dachgeschoss wurde ebenfalls mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Davon können Sie sich zum Beispiel im Schlafzimmer überzeugen, wenn Sie Ihren Blick über das bodentiefe Fenster mit dem handgeschmiedeten französischen Balkon in Richtung Südgarten schweifen lassen. Bei der Auswahl von Bodenbelägen, Elektrik und Küche kamen im ganzen Haus vorwiegend hochwertige Materialien, teils unter Einsatz von Sonderanfertigungen bzw. Maßarbeiten zum Einsatz. Durch die großen Fensterflächen und die stilsichere Farbauswahl bei Boden und Wand wird der helle und freundliche Charakter im Haus betont.