Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heilsbronn
Objekt nicht gefunden
91560
Heilsbronn
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- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 221 m²
56 Aufrufe
Objekt-ID: 33052668
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 221.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 287,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 882,35 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1925 |
Objektbeschreibung
Willkommen im schönen Zentrum von Heilsbronn! Hier liegt das Wohn- und Geschäftshaus mit Ensembleschutz. Das Objekt besteht aus drei Wohneinheiten und zwei Geschäftseinheiten.
Die Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche und Bad und sind jeweils ca. 80 m² groß.
Zwei Wohnungen sind derzeit unbefristet vermietet.
Die Geschäftseinheiten sind ca. 65 m² bzw. ca. 84 m² groß, wobei letzteres befristet vermietet ist.
Beheizt wird das Objekt durch eine ältere Gasheizung.
Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 18.000 Euro. Durch eine umfassende Sanierung des kompletten Gebäudes sind deutlich höhere Mieteinnahmen zu erwarten.
Zuschüsse zur Instandhaltung im Sinne des Ensembleschutzes sind ggf. möglich.
Die Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche und Bad und sind jeweils ca. 80 m² groß.
Zwei Wohnungen sind derzeit unbefristet vermietet.
Die Geschäftseinheiten sind ca. 65 m² bzw. ca. 84 m² groß, wobei letzteres befristet vermietet ist.
Beheizt wird das Objekt durch eine ältere Gasheizung.
Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 18.000 Euro. Durch eine umfassende Sanierung des kompletten Gebäudes sind deutlich höhere Mieteinnahmen zu erwarten.
Zuschüsse zur Instandhaltung im Sinne des Ensembleschutzes sind ggf. möglich.
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