Mehrfamilienhaus zum kaufen in Radebeul

Wohnen und Arbeiten in einem...

Im Osten Radebeuls, nahe der Dresdner Stadtgrenze steht dieses schöne 1897 erbaute Haus, auf einem 1000m² großen Grundstück, welches wir im Auftrag der Eigentümer verkaufen dürfen.
Der Eingang befindet sich im hinteren Teil des Hauses, in einem Anbau der in den 60ziger Jahren erbaut wurde. Die Zimmer der Wohnung im Erdgeschoß betritt man über einen geräumigen Flur. Aktuell sind die 86 m² auf 2 Zimmer, eine Küche und ein Bad aufgeteilt. Das Badezimmer ist zweckmäßig mit einer Dusche und einem Waschbecken. Die Toilette auf dieser Etage befindet sich im Hausflur. Es handelt sich um große, helle Räume mit schönen hohen Decken.
Die Wohnung in der oberen Etage ist ebenfalls ca. 86 m² mit der gleichen Zimmeraufteilung. Hier wurde allerdings die große Küche geteilt und ein hübsches Bad eingebaut. Damit konnte ein weiteres Zimmer gewonnen werden, so das hier 3 weitere Wohnräume zur Verfügung stehen. Aus Rücksicht auf die Privatspähre der Bewohner stellen wir hier keine Bilder ein.
Der Ausbau des Dachbodens könnte weitere 60m² Wohnraum bringen, mit seinem hohen Kniestock und der Dachform ist ein Ausbau zu Wohnzwecken sehr gut möglich.

Werterhaltungsmaßnahmen in den letzten 30 Jahren:
- 1993 Neueindeckung des Daches
- jeweils 1994:
- Einbau einer Gasheizung im Keller und Anschluss an das
Gasversorgungsnetz
- Austausch der Fenster
- Teilmodernisierung der Wohneinheit im Erdgeschoß
- Komplettsanierung der Wohneinheit im Obergeschoß
- 1995 Fassadenneugestaltung

Trotz allem müssten die zukünftigen Eigentümer noch einige Modernisierungsmaßnahmen vornehmen, um das Haus auf den heutigen Wohnstandart zu bringen.

Das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten, aktuell steht im hinteren Bereich noch ein Flachbau, welcher früher als Fleischerei genutzt wurde und einige Schuppen. Die ehemalige Fleischerei ist ein imposantes Gebäude von ca. 80 m², mit vielen Räumen und einer guten Bausubstanz.

Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.