Einfamilienhaus zum kaufen in Düren

Das großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus mit zeitloser Erscheinung steht in bevorzugter zentraler Lage der Dürener Innenstadt.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 197m² großen Grundstück und bietet eine herrliche Terrasse mit angrenzendem Garten.
Das Haus wurde im Jahr 1900 errichtet und im Jahre 2000 größtenteils saniert.

Die rund 137qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen und bieten Platz für die ganze Familie. Ebenfalls ist eine Aufteilung in ein 2-Familienhaus denkbar.

Die Immobilie befindet sich in einer soliden Beschaffenheit.
Die Haustür und das Dach wurden im Jahr 2001 renoviert. Die Fenster sowie die Isolierung des Hauses sind 2021 erneuert worden. Einzig das Badezimmer im Obergeschoss sollte in den nächsten Jahren erneuert werden.

Die charmante Außenfläche bietet ausreichend Platz zum Relaxen und Spielen. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.

Von innen präsentiert sich das Objekt in einem kompromisslosen Stil. Besonders hervorzuheben ist die Aufteilung der Immobilie. Vom hellen Flur/Eingangsbereich zweigen ab: das Badezimmer, die gepflegte Küche und das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangt man in das Ober- und Dachgeschoss der Immobilie.

Der Keller wurde ebenfalls liebevoll zu Wohnraum umgebaut. Durch ein kleines Bad sowie zwei weitere gut geschnittene Räume und zusätzlicher Staufläche lässt sich das Kellergeschoss mit rund 28,50m² Nutzfläche als nahezu vollwertige Etage mit verwenden.