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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Koblenz-Horchheim

Zweifamilienhaus mit Ladenlokal in Koblenz-Horchheim

56076 Koblenz, Horchheim
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
6
Fläche
205 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 33060674

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 205.00 m²
Grundstücksfläche: 186,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.092,68 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 397,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus ist im Grundbuch in zwei Einheiten geteilt. Diese können unter Umständen auch einzeln erworben werden:

Die erste Einheit besteht aus der ca. 127,98 m² großen Wohnung im 2. Obergeschoss und dem Dachgeschoss.
Im 2. OG befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, Flur, Küche, Gäste-WC und ein Kinderzimmer.
Im DG gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine vom Flur zu betretende Dachterrasse, die einen malerischen Blick über die Dächer von Horchheim ermöglicht.
Die Wohnung wurde bereits umfangreich modernisiert.

Die zweite Einheit besteht aus der ca. 77,65 m² großen Wohnung im 1. OG und dem ca. 63,36 m² großen Ladenlokal im Erdgeschoss.
Die Wohnung im 1. OG besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer, der Küche, einem Flur und dem Bad.

Im Ladenlokal gibt es neben der Ladenfläche ein Büro und ein Badezimmer.

Der Keller des Hauses und der befahrbare Innenhof runden das Raumangebot ab.
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Lage

56076 Koblenz
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Koblenz Horchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.039,92 €/m² in Koblenz - Horchheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 3.756,85 €/m².

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