Etagenwohnung in Attendorn

Gewohnt wird auf der mittleren Etage eines 3-Familien-Hauses mit nur einem weiteren Treppenhaus-Mitbenutzer.

Die Räume dieser Wohnung leben von der lichtdurchfluteten Atmosphäre. Ob zu Zweit oder als Familie: Mit dem zweiten und dritten Zimmer findet der Bewohner/in eine Raumreserve für die weitere Lebensplanung - Einschließlich Südbalkon.

Innen präsentiert sich die gut möblierbare Wohnung sehr hell - dazu der Balkon mit einem Blick ins Grüne.

Sie finden in 4 Zimmer, großzügige über ca. 103qm. Die Raumaufteilung bietet die Möglichkeit neben den klassischen Kinderzimmern auch Raum für Büro oder Gästezimmer zu schaffen. Knapp 40qm Wohn-Essbereich inklusive.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und steht für Besichtigungen nach Absprache zur Verfügung.

Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 10.080€ p.a. inkl. Garage. Der Mietvertrag ist indexiert, die Miete kann der Preissteigerung angepasst werden.

Die Garage sowie 2 Stellplätze können zusätzlich mit erworben werden.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück. Der Erbbauzins beträgt zur Zeit 956,28€ im Jahr.