Erdgeschosswohnung in Niederwerrn

Preis ist VB

Verkaufe eine Dreizimmerwohnung mit Balkon, Garage und Grundstücksanteil in Niederwerrn OT Oberwerrn.
Sie befindet sich in einem Zweifamilienhaus, das 1964 erbaut wurde.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren im Familienbesitz und wird aus Altersgründen verkauft.

Das Bad wurde komplett erneuert, die bisherige Badewanne wurde durch eine barrierefreie große Dusche ersetzt und die Fliesen sind neu.

In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche mit Elektrogeräten sowie eine kleine Speisekammer.

In der Diele befindet sich ein großer Wandschrank.

Der Boden des großen Wohnzimmers ist mit Echtholzparkett belegt.

Der Balkon ist über das Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar.

Zu der Wohnung gehört noch eine Garage und ein großer Kellerraum, der auch von außen barrierefrei über die Kellertüre zu erreichen ist.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine eigene Ölheizung.
Die Öltanks haben ein Fassungsvermögen von 3000 Liter.
Der Ölbrenner wurde 2020 komplett erneuert und das Regelgerät (Bedienfeld an der Heizung) wurde 2021 erneuert. (Rechnungen sind vorhanden).
Die Fenster wurden 2017 erneuert.

Eine Besichtigung der Wohnung ist jederzeit möglich.
Melden Sie sich bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin gerne direkt hier.